小區(qū)車位買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號]的車位所有權，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：甲方所售車位位于[小區(qū)名稱]內，具體位置為[詳細地址，如：地下車庫B區(qū)第x排x號車位]。該車位為[具體類型，如平面車位或機械車位等]，其長為[x]米，寬為[x]米，面積為[x]平方米（如有）。2.配套設施：該車位配備有正常使用所需的基本設施，包括但不限于車位地面平整、停車標識清晰、照明設施正常運行等。同時，該車位所在區(qū)域的消防、排水、通風等設施應符合國家及當?shù)叵嚓P標準，以保障乙方正常使用車位及車輛安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位價款。對所售車位擁有合法的所有權，保證該車位未設置任何抵押、查封等權利限制，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應法律責任。2.義務向乙方提供所售車位的真實情況，確保乙方對車位的現(xiàn)狀有充分了解。協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，包括但不限于提供車位相關資料、配合乙方進行現(xiàn)場查驗等。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位，并確保交付時車位符合本協(xié)議約定的標準和條件。在交付車位后，應負責處理與該車位相關的前期遺留問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用所購車位。在甲方未履行本協(xié)議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的車位，并在交付后按照相關規(guī)定和小區(qū)管理要求使用車位。遵守小區(qū)關于車位使用的各項規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途或對車位進行損害行為。如因乙方原因造成車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、價款及支付方式（一）車位價款雙方約定，該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.分期付款第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方應向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在車位交付前[x]日，乙方應將剩余車位價款支付至甲方指定賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.銀行貸款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分；如乙方未能按時補足差額，視為乙方違約，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方全部車位價款（如為分期付款方式，則在收到最后一期價款）后的[x]日內，將車位交付給乙方。（二）交付方式甲方應在交付車位前[x]日書面通知乙方交付時間和地點。交付時，雙方應共同對車位進行現(xiàn)場查驗，確認車位符合本協(xié)議約定的標準和條件后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應包括但不限于簽署車位交接確認書、交付車位鑰匙及相關資料等。五、產(chǎn)權登記及費用承擔1.產(chǎn)權登記甲方應協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家及當?shù)叵嚓P規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。2.費用承擔辦理車位產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費等相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[具體承擔方]承擔。如因政策調整等原因導致費用承擔方發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應及時解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買車位所支付的費用、因無法使用車位而產(chǎn)生的停車費用增加、車輛損壞等損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)的義務，導致乙方無法取得車位產(chǎn)權證書，甲方應承擔違約責任，按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金，并應積極采取措施協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。如因甲方原因導致乙方最終無法取得車位產(chǎn)權證書，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或對車位進行損害行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權采取措施制止乙方的行為，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.若乙方未按照小區(qū)管理要求使用車位，導致小區(qū)秩序混亂或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方因違反小區(qū)管理規(guī)定而受到相關部門處罰的，乙方應自行承擔全部法律后果。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議