小院帶車位出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的小院帶車位出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.小院位置：甲方出租的小院位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.小院面積：小院占地面積約為[x]平方米，其中建筑面積約為[x]平方米（如有）。3.小院設施：小院配備有[列舉小院現有的設施，如房屋主體結構、水電設施、門窗等]。4.車位位置：車位位于[車位具體位置描述]，為[露天/地下]車位。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付，乙方應在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付，乙方應在每半年首月__日前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付，乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方原因導致租賃物出現質量問題或安全隱患，甲方應及時進行修復或整改，并承擔相應的費用和責任。4.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物及相關設施設備交付給乙方，并確保其能夠正常使用。5.在租賃期間，甲方如需對租賃物進行維修、改造或出售等行為，應提前__日書面通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。因上述行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物及相關設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃物及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。如因乙方原因導致租賃物或相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。5.在租賃期間，乙方應負責租賃物的日常保潔和安全防范工作，如因乙方原因導致租賃物內發生安全事故或其他糾紛，乙方應承擔相應的責任。6.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合國家法律法規及小區物業管理規定，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物用途或進行損壞性改造的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方違反國家法律法規及小區物業管理規定，在租賃物內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔相應的法律責任。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過__日或擅自改變租賃物用途等嚴重違約行為，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式