工地廂房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的工地廂房，乙方因[租賃用途]需要，有意向甲方租賃該工地廂房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工地廂房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廂房位置：甲方出租的工地廂房位于[工地具體地址]，廂房編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.廂房面積：該廂房建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間布局合理，包含[具體房間數(shù)量及功能分布，如一間臥室、一個(gè)簡易廚房、一個(gè)衛(wèi)生間等]。3.設(shè)施設(shè)備：廂房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、照明燈具、插座、門窗等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。4.廂房狀況：廂房為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如彩鋼板結(jié)構(gòu)等]，整體狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求，但不排除因工地施工等因素可能對廂房造成的輕微影響。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廂房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用廂房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害廂房及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)工地實(shí)際情況對廂房進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的工地廂房及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)廂房的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方在租賃期間的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е聨砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決租賃期間與工地其他相關(guān)方可能產(chǎn)生的協(xié)調(diào)問題，確保乙方能夠正常使用廂房。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本合同或干涉乙方正常使用廂房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用廂房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對廂房進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得改變廂房的主體結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將廂房恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е聨繜o法正常使用或影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用廂房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廂房用途或超出合同約定范圍使用廂房。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廂房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持廂房內(nèi)整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共環(huán)境。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將廂房內(nèi)清理干凈，恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)廂房及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的廂房及設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對廂房進(jìn)行安全檢查，確保乙方使用安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的廂房或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決廂房及設(shè)施設(shè)備問題，確保乙方能夠正常使用。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用廂房的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廂房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用廂房而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變廂房用途或超出合同約定范圍使用廂房的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致廂房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本合同約定對廂房進(jìn)行合理裝飾裝修或在租賃期滿后未將廂房恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。若乙方違反國家法律法規(guī)及工地規(guī)章制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方押金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______