屋頂維修干貨合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂存在需要維修的情況，乙方具備專業的屋頂維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方所有的位于[房屋詳細地址]的建筑物屋頂。2.屋頂現狀：屋頂存在多處破損、漏水現象，防水層老化，部分瓦片缺失，影響房屋正常使用及居住安全。3.維修內容對屋頂破損處進行修補，更換損壞的瓦片，確保屋頂表面平整、無明顯縫隙。重新做防水層，使用符合國家標準的防水卷材，鋪設均勻，確保防水效果。對屋頂周邊的排水系統進行疏通和檢查，確保排水暢通，無積水現象。在維修過程中，如發現屋頂結構存在安全隱患，乙方應及時告知甲方，并根據實際情況采取相應的加固措施。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供進入屋頂的通道、相關房屋資料等。按照本合同約定向乙方支付維修費用。配合乙方做好維修過程中的協調工作，如因甲方原因導致維修工作延誤或無法進行，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致維修工作需要變更或增加工作量，乙方有權要求甲方增加相應費用。2.義務具備從事屋頂維修工作所需的資質證書和專業技術人員，確保維修工作的質量和安全。按照本合同約定的維修內容、標準和期限進行維修工作，確保維修質量達到行業標準和甲方要求。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內容、使用的材料、維修效果等。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。對維修過程中知悉的甲方房屋及相關信息予以保密，不得泄露給第三方。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作。2.乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.如乙方未能在上述約定的期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準：維修后的屋頂應達到以下標準屋頂表面平整，無明顯凹凸不平現象，瓦片鋪設牢固、整齊。防水層無滲漏現象，經過[x]小時的淋水試驗，屋頂無積水、滲漏痕跡。排水系統暢通，無堵塞現象，屋頂周邊排水坡度符合設計要求。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對維修內容進行檢查，如發現不符合驗收標準的問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。經甲乙雙方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責免費返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方房屋出現其他質量問題或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，