屋頂光伏租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有屋頂可用于安裝光伏發電系統，乙方具備相關技術和運營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃屋頂用于建設和運營光伏發電項目事宜，達成如下協議：一、租賃屋頂的具體描述1.位置：甲方同意將位于[詳細地址]的屋頂出租給乙方。該屋頂面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。2.現狀：屋頂目前的狀況為[描述屋頂現有狀況，如有無損壞、防水情況等]。乙方在租賃前已對屋頂進行了實地勘察，并確認屋頂狀況符合安裝光伏發電系統的基本條件。3.使用限制：該屋頂僅用于乙方建設和運營光伏發電項目，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變屋頂用途或將屋頂轉租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應在屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租金在租賃期限內保持不變。如遇國家政策調整或市場因素導致光伏發電項目成本大幅變化，雙方可協商調整租金標準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方在屋頂上的施工和運營活動進行監督，確保乙方的行為符合法律法規和本合同約定。在租賃期限內，甲方有權使用屋頂光伏發電系統所產生的部分電力，但應按照國家相關規定支付電費。具體使用電量及電費標準雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。2.義務保證屋頂產權清晰，無任何權屬糾紛或權利限制，確保乙方能夠正常使用屋頂進行光伏發電項目的建設和運營。協助乙方辦理光伏發電項目建設所需的相關手續，提供必要的證明文件和資料，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自拆除、改建屋頂或實施其他可能影響光伏發電系統正常運行的行為。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方享有屋頂的使用權，可根據光伏發電項目的需要對屋頂進行合理的建設和改造，但應確保不損害屋頂結構和甲方的其他合法權益。對光伏發電系統擁有所有權，并負責系統的建設、運營、維護和管理，承擔相應的費用和風險。按照國家法律法規和行業標準，安全、穩定地運營光伏發電項目，所產生的電力按照國家相關規定進行銷售或自用。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應負責拆除光伏發電系統及相關附屬設施，恢復屋頂原狀，并承擔拆除和恢復原狀所需的全部費用。如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。確保光伏發電系統的建設和運營符合國家法律法規、行業標準以及當地環保要求，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致任何安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。定期對光伏發電系統進行維護和檢查，保證系統正常運行。如發現系統故障或損壞，應及時進行維修或更換，并將維修情況告知甲方。配合甲方及相關部門的監督檢查，提供必要的資料和信息。五、光伏發電系統的建設與維護1.建設要求乙方應按照國家相關標準和規范設計、建設光伏發電系統，確保系統的質量和安全性。建設過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。光伏發電系統的建設應符合當地城鄉規劃和電力接入等相關要求，乙方負責辦理相關審批手續。2.維護責任乙方負責光伏發電系統的日常維護、保養和維修工作，確保系統正常運行，發電效率不低于設計標準。對于因不可抗力、甲方原因或第三方原因導致的系統損壞，乙方應及時進行修復，但因此產生的費用由責任方承擔。在租賃期限內，乙方應定期對光伏發電系統進行性能檢測和評估，并將檢測評估報告提交給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用屋頂或影響光伏發電項目建設和運營的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定使用屋頂或擅自改變屋頂用途、轉租屋頂給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復屋頂原狀，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除時拆除光伏發電系統及相關附屬設施、恢復屋頂原狀，每逾期一日，應按照合同剩余租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。5.若乙方因建設、運營光伏發電系統導致任何安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。6.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同