小區自裝裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區名稱及具體房號]的房屋進行自裝裝修，乙方具備從事裝修工程的相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[小區名稱]，為[具體樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[戶型結構描述]，包括[房間數量及功能分布說明]。2.裝修內容基礎工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷墻、地面找平、墻面基層處理（如刮膩子）等。水電工程：負責室內水電線路的改造、鋪設，包括水管的鋪設及試壓、電線的穿管布線、插座及開關的安裝等，確保水電線路安全、合理、符合相關規范要求。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等容易積水區域進行防水處理，確保防水效果達到國家標準，防止滲漏。泥瓦工程：包括衛生間、廚房、陽臺等區域的瓷磚鋪貼，地面瓷磚的鋪設要平整、牢固，墻面瓷磚鋪貼要垂直、美觀，陰陽角處瓷磚處理要精細。木工工程：制作客廳、臥室的衣柜、鞋柜、電視柜等家具（具體家具清單見附件），要求木工工藝精湛，結構牢固，表面光滑平整。油漆工程：對室內墻面、頂面進行乳膠漆粉刷，顏色及效果按照雙方確定的樣板執行，確保墻面、頂面平整、光滑，無明顯瑕疵。門窗安裝：安裝入戶門、室內房間門及窗戶，確保門窗密封性良好，開啟靈活，符合安全標準。3.裝修材料及設備供應乙方負責提供裝修工程所需的部分主要材料，材料清單及品牌、規格要求見附件。乙方所提供的材料必須符合國家質量標準及環保要求，且需向甲方提供材料的質量合格證明文件。甲方負責采購部分特殊材料及設備，如燈具、潔具、電器等（具體采購清單見附件）。甲方應按照乙方提供的規格、型號要求進行采購，確保所購材料及設備質量合格，符合裝修工程整體風格及使用要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修標準、質量要求及施工進度完成裝修工程。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協助乙方辦理裝修過程中涉及的物業手續等相關事宜。負責協調鄰里關系，確保裝修施工順利進行。因甲方原因導致裝修施工無法正常進行的，由甲方承擔相應責任。按照乙方要求及時采購應由甲方提供的材料及設備，并確保所購材料及設備按時供應到施工現場，因甲方材料供應不及時影響裝修進度的，責任由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。根據裝修工程實際需要，在不違反本合同約定及相關法律法規的前提下，合理安排施工進度和施工工藝。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務嚴格按照本合同約定的裝修標準、質量要求及施工規范進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。編制詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方施工過程中的安全問題導致的一切事故及損失，由乙方承擔全部責任。對乙方所提供的材料及施工工藝質量負責，在裝修工程質保期內，對因乙方原因出現的質量問題及時進行免費維修或更換。遵守小區物業管理規定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，保持施工現場整潔。施工過程中產生的垃圾應及時清理，運輸至物業管理部門指定的地點。施工過程中如需變更裝修內容或增減工程項目，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可施工。變更或增減項目的費用按照實際發生額結算，并簽訂補充協議。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：本裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內容所需的全部費用，除因甲方要求變更裝修內容或增減工程項目外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后三日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；水電工程完工并經甲方驗收合格后三日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后三日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；木工工程完工并經甲方驗收合格后三日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；油漆工程完工并經甲方驗收合格后三日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿貉b修工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：裝修工程質保期滿一年后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔因工期延誤給乙方造成的損失；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因導致工期延誤的，雙方協商解決，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程質量應符合雙方約定的裝修標準及質量要求，具體標準見附件。乙方在施工過程中應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的質量問題及時整改，確保工程質量符合要求。2.驗收程序各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤乙方應承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修標準、質量要求及施工進度完成裝修工程，乙方應承擔違約責任，負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本合同約定支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方所提供的材料及設備不符合國家質量標準及環保要求，或因乙方施工工藝問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責免費更換材料、修復或返工，承擔由此給甲方造成的全部損失。如因質量問題給甲方及第三方人身、財產造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如