小院設計加施工合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的小院進行設計及施工，乙方具備相關專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小院設計及施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.設計范圍乙方負責對甲方小院進行整體規劃設計，包括但不限于小院的布局、功能分區、景觀設計、建筑風格等方面的設計，以滿足甲方對小院的使用需求和審美要求。設計成果應包括但不限于小院設計圖紙（平面布局圖、效果圖、施工圖等）、設計說明及設計概算等文件。2.施工范圍乙方應按照設計圖紙及相關規范要求，負責小院的全部施工工作，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、景觀工程等。施工內容應涵蓋小院的地面鋪設、圍墻砌筑、房屋建設、門窗安裝、綠化種植、水電線路敷設等具體項目，確保小院建設達到合同約定的質量標準和使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案和施工過程提出意見和建議，要求乙方按照甲方的合理要求進行調整和改進。有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，對不符合合同約定的情況提出整改要求。在乙方按照合同約定履行義務的前提下，有權要求乙方按照合同約定的時間和標準完成小院設計及施工任務。2.義務向乙方提供準確、完整的小院相關資料，包括但不限于小院的地形地貌、周邊環境、使用需求等信息，以便乙方進行設計和施工。按照合同約定及時支付設計費和工程款，確保乙方能夠順利開展工作。協助乙方辦理與小院設計及施工相關的審批手續，提供必要的協助和支持。在施工期間，負責協調與小院周邊鄰居的關系，避免因施工給鄰居造成不必要的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付設計費和工程款，在甲方未按時支付的情況下，有權暫停設計或施工工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據甲方提供的資料和要求，獨立進行小院的設計和施工工作，有權按照行業規范和自身專業判斷進行合理的設計變更和施工安排，但應及時通知甲方并取得甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力等因素導致工程變更或延誤，有權要求甲方給予合理的工期延長和費用補償。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及合同約定，為甲方提供優質、專業的小院設計服務，確保設計方案符合甲方要求和相關標準。嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保施工質量達到合同約定的質量標準，承擔因施工質量問題導致的返工、修復等責任。制定合理的施工進度計劃，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。在施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，應承擔全部責任。負責施工現場的管理和協調，及時處理施工過程中出現的問題，確保施工順利進行。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定向甲方提供設計文件和施工資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖等。三、設計費及工程款支付方式1.設計費設計費總額為人民幣______元（大寫______元整）。支付方式：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付設計費的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方提交初步設計方案并經甲方書面確認后______個工作日內，甲方向乙方支付設計費的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方提交全部設計文件并經甲方書面確認后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余設計費，即人民幣______元（大寫______元整）。2.工程款工程款總額為人民幣______元（大寫______元整）。支付方式：基礎工程完工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。景觀工程完工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣______元（大寫______元整）。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的施工質量驗收規范及行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。小院設計應符合甲方提出的使用功能和審美要求，設計成果應通過相關部門的審查或備案。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、設計文件、施工資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付設計費或工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停設計或施工工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方設計或施工工作延誤或出現質量問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設計方案或施工要求，導致乙方增加工作量或費用支出，甲方應承擔增加部分的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和標準完成設計或施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方設計方案或施工質量不符合合同約定或相關標準，乙方應負責無償返工、修復，直至達到合同要求，且工期不予順延。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并