居間認(rèn)購協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買[具體標(biāo)的物名稱]的意愿，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)促成甲方認(rèn)購[具體標(biāo)的物名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情名稱：[具體標(biāo)的物名稱]位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/精裝/其他具體情況]2.認(rèn)購內(nèi)容乙方協(xié)助甲方與[出售方/開發(fā)商名稱]就上述標(biāo)的物簽訂認(rèn)購協(xié)議，并促成甲方成功認(rèn)購該標(biāo)的物。乙方應(yīng)盡最大努力為甲方爭取最優(yōu)惠的認(rèn)購條件，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時了解居間服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與出售方簽訂認(rèn)購協(xié)議后，有權(quán)按照認(rèn)購協(xié)議約定享受相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其購買標(biāo)的物的真實(shí)意愿、經(jīng)濟(jì)狀況、購房預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方為其提供準(zhǔn)確合適的居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、與出售方進(jìn)行溝通協(xié)商等。在乙方促成交易后，按照認(rèn)購協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，如按時支付購房款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的居間服務(wù)，積極促成甲方與出售方簽訂認(rèn)購協(xié)議。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方通報居間服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，協(xié)調(diào)處理居間服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。在甲方與出售方簽訂認(rèn)購協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)，如協(xié)助辦理定金交付、合同簽訂、備案登記等手續(xù)（如有需要）。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該報酬為固定金額，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式在甲方與出售方簽訂認(rèn)購協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照認(rèn)購協(xié)議約定成功完成房屋交易（如辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等）之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余居間報酬，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方促成交易后，擅自變更或解除與出售方簽訂的認(rèn)購協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部居間報酬，并按照居間報酬的[x]%向乙方支付違約金。乙方已收取的居間報酬無需退還，如乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與出售方簽訂認(rèn)購協(xié)議，乙方應(yīng)全額退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。若乙方在居間服務(wù)過程中故意隱瞞與訂立認(rèn)購協(xié)議有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，乙方應(yīng)返還已收取的居間報酬，并按照居間報酬的[x]倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________