工廠院內改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有工廠院內場地需要進行改造，乙方具備相關改造工程的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工廠院內改造事宜達成如下合同協議：一、改造項目概述（一）改造范圍本次改造涵蓋甲方工廠院內[具體區域]，包括但不限于地面硬化、建筑物外立面翻新、內部功能區域劃分調整、水電線路改造等。具體改造內容以雙方共同確認的設計圖紙及工程清單為準。（二）改造標準改造應符合國家及地方現行的相關工程建設標準、安全標準以及環保要求。乙方應確保改造后的工廠院內設施安全可靠、功能完善，外觀與整體廠區風格相協調。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對改造工程的進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。有權要求乙方提供與改造工程相關的文件資料。2.義務向乙方提供改造所需的相關資料，包括但不限于工廠原有布局圖、土地使用證明等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理改造工程所需的相關審批手續，提供必要的協助和支持。負責協調工廠院內其他相關部門和人員，為乙方施工創造良好的施工條件，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式接收改造工程成果。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的資料和協助。根據工程實際情況，在不違反本合同約定和相關法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務按照國家及地方相關標準、規范以及雙方確認的設計圖紙和工程清單進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時完工。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，確保施工安全，保護甲方及第三方人員和財產安全。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，減少施工對甲方正常生產經營活動的影響。在施工過程中，及時清理施工場地，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責整理并向甲方提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程變更記錄、質量檢驗報告等。在質保期內，對改造工程出現的質量問題負責免費維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保期滿后付款期限]個工作日內，將質保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。（三）工期調整如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或工程量增加。3.因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。乙方應在上述情況發生后[通知期限]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[確認期限]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的工期順延要求。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及雙方確認的設計圖紙和工程清單進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量應符合以下具體要求：1.地面硬化工程應平整、堅實，無裂縫、起砂等缺陷。2.建筑物外立面翻新應色澤均勻，無脫落、空鼓等現象。3.內部功能區域劃分調整應符合設計要求，隔墻牢固，空間布局合理。4.水電線路改造應符合安全規范，布線整齊，無漏電、短路等隱患。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。2.甲方收到乙方提交的竣工報告及相關資料后，應在[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任。3.如工程涉及隱蔽工程，乙方應在隱蔽工程隱蔽前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[隱蔽工程驗收期限]天內進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工，未經甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方揭開重新驗收，由此產生的費用由乙方承擔。六、質保期（一）質保期期限本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。（二）質保期服務內容質保期內，乙方應按照本合同約定及相關法律法規的規定，對改造工程承擔免費維修、更換等保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[質保期響應期限]小時內做出響應，并在[質保期維修期限]天內到達現場進行維修或更換。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用；因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間開工、竣工或延誤工期，應按照本合同約定承擔違約責任。如因乙方原因導致工程逾期超過[嚴重逾期期限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定履行質保期服務義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本合同約定辦理相關手續，結清款項。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復履行合同或解除合同。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同