小區室外配套合同或協議?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[小區名稱]的室外配套工程建設，委托乙方承擔相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施小區室外配套事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程范圍1.小區內道路工程，包括但不限于小區主路、支路的路基處理、路面鋪設（具體材質及厚度為[詳細說明]）。2.綠化景觀工程，涵蓋小區內各類綠地的規劃設計、苗木種植（具體苗木品種、規格及數量為[詳細清單]）、景觀小品建設（如亭臺樓閣、假山噴泉等的具體規格及位置）。3.給排水工程，包含小區內雨水、污水排水管道的鋪設（材質、管徑及走向為[詳細圖紙說明]），以及給水管網的安裝（管材、管徑及壓力要求為[詳細參數]）。4.電氣照明工程，涉及小區內路燈、景觀燈等照明設施的安裝（燈具型號、功率及布置位置為[詳細規劃]），以及相關電力線路的敷設（電纜規格及走向為[詳細說明]）。5.室外消防工程，包括消防水池、消防泵房的建設（規格及參數為[詳細要求]），消防管道的鋪設（材質、管徑及連接方式為[詳細說明]），消火栓及消防噴淋系統的安裝（具體位置及技術要求為[詳細圖紙]）。（二）質量標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范進行施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足甲方對小區室外配套的整體規劃和使用功能要求。2.對于道路工程，路面應平整、無裂縫、無坑洼，坡度符合設計要求；綠化景觀工程，苗木成活率應達到[具體百分比]以上，景觀效果應符合設計方案；給排水工程，管道應無滲漏，排水通暢，給水水質符合國家飲用水標準；電氣照明工程，燈具應正常發光，亮度及照度滿足設計要求；室外消防工程，應通過消防部門驗收，各項消防設施功能完好。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規范進行施工。有權審查乙方提交的工程進度計劃、質量檢驗報告、竣工報告等相關文件資料。對乙方完成的工作成果有驗收的權利，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方整改或返工。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的付款方式和時間節點向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織相關部門和人員對乙方完成的工程進行驗收，及時辦理工程竣工驗收備案手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和支付工程款。根據工程實際情況和合同約定，合理安排施工進度和施工方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或增加費用，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務按照本合同約定的工程范圍、質量標準、施工規范及施工圖紙要求，精心組織施工，確保工程質量和進度。自行承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，應承擔全部責任并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。負責施工現場的環境保護，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，減少施工過程中對周邊環境的污染和破壞。按照國家及地方有關規定，妥善保管施工過程中的各類文件資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔工程質量保修責任，在質量保修期內及時對出現的質量問題進行維修。三、工程工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時將延誤原因及影響的工期天數書面通知甲方；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程延誤超過[延誤天數上限]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。4.如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，乙方應在不可抗力事件發生后的[通知期限]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。四、工程款支付1.本合同暫定總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。最終結算價款以實際完成的工程量及雙方認可的結算單價為準。2.工程款支付方式及時間節點如下：合同簽訂后[預付款期限]天內：甲方向乙方支付合同暫定總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度節點比例]后[進度款申請期限]天內：乙方向甲方提交工程進度款申請報告，經甲方審核確認后，甲方向乙方支付至合同暫定總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方初驗合格后[初驗款申請期限]天內：乙方向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審核完畢并出具審核報告后，甲方向乙方支付至結算價款的[初驗款比例]。工程通過政府相關部門竣工驗收備案后[尾款支付期限]天內：甲方向乙方支付至結算價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期滿后[質保金返還期限]天內：如工程無質量問題，甲方將扣除相應質量保修費用后，無息返還乙方剩余的質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款時提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]天內組織相關部門和人員進行驗收。2.驗收內容包括工程范圍、質量標準、施工規范等方面，乙方應提供工程竣工資料及相關證明文件。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[備案期限]天內協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續，所需費用由乙方承擔。如因乙方原因導致無法按時辦理備案手續，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程范圍、質量標準、施工規范及施工圖紙要求進行施工，導致工程質量不合格或延誤工期，乙方應負責整改或返工，直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或返工，甲方有權自行組織整改，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價款的[質量違約比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[違約比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價款的[保密違約比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本