小區車庫代購合同協議?甲方（代購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意購買小區車庫，乙方擁有相關車庫資源并愿意為甲方提供代購服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。2.車庫面積：[x]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：僅作為停放機動車使用。4.車庫現狀：乙方承諾該車庫為[新建/二手]車庫，目前處于[可正常使用/存在部分瑕疵但不影響正常使用]狀態。車庫配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如卷簾門、照明設備、通風系統等]，均能正常運行。5.購買價格：車庫總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含車庫本身價格以及辦理相關手續所需的一切費用，但不包含可能產生的過戶稅費（過戶稅費按照國家法律法規規定由相應方承擔）。6.付款方式：定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若甲方違約，定金不予退還；若乙方違約，應雙倍返還定金。首付款：甲方應在乙方通知可以辦理車庫購買手續之日起[x]個工作日內，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在車庫產權過戶至甲方名下后[x]個工作日內，甲方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定提供車庫代購服務，包括但不限于協助辦理相關手續、提供車庫相關信息等。在乙方按照合同約定履行義務的前提下，有權要求乙方及時將車庫產權過戶至其名下。對車庫的質量、現狀等情況享有知情權，有權在購買前實地查看車庫。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付款項。提供真實有效的個人身份信息及相關資料，以便乙方辦理車庫代購手續。配合乙方辦理車庫購買過程中的各項手續，包括但不限于簽署文件、繳納費用等。在車庫交付后，按照相關法律法規及小區物業管理規定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或進行違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取甲方支付的款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。有權要求甲方配合辦理車庫代購過程中的各項手續。2.義務：負責與車庫出售方進行溝通協商，確保能夠以本合同約定的價格和條件為甲方代購車庫。向甲方如實提供車庫的相關信息，包括但不限于車庫的產權情況、現狀、配套設施等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲方辦理車庫購買的各項手續，包括但不限于簽訂購買合同、辦理產權過戶登記等，確保手續合法合規、順利辦理。在車庫產權過戶至甲方名下后，及時通知甲方辦理車庫交付手續，并確保車庫交付時符合本合同約定的狀態。對在代購過程中知悉的甲方個人信息及商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、代購流程1.信息溝通：乙方在知曉有符合甲方需求的車庫出售信息后，應及時與甲方取得聯系，向甲方詳細介紹車庫的位置、面積、價格、現狀等基本情況。2.實地查看：甲方在接到乙方通知后，可在[約定時間范圍]內實地查看車庫。乙方應陪同甲方進行查看，并對甲方提出的疑問進行解答。3.合同簽訂：若甲方決定購買該車庫，甲乙雙方簽訂本代購合同。同時，乙方協助甲方與車庫出售方簽訂車庫購買合同。4.款項支付：甲方按照本合同約定的付款方式向乙方支付款項。乙方在收到甲方支付的款項后，應及時與車庫出售方進行結算。5.手續辦理：乙方負責協助甲方辦理車庫產權過戶登記手續。在辦理過程中，甲方應按照要求提供相關資料，并配合乙方完成各項手續。辦理產權過戶登記所需的費用按照國家法律法規規定由相應方承擔。6.車庫交付：在車庫產權過戶至甲方名下后，乙方通知甲方辦理車庫交付手續。乙方應確保車庫交付時符合本合同約定的狀態，包括但不限于配套設施完好、車庫無質量問題等。甲方在驗收合格后，簽署車庫交付確認書。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照車庫總價的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或不配合辦理車庫購買手續，導致手續無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變車庫用途或進行違法違規行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方恢復車庫原狀，同時甲方應按照車庫總價的[x%]向乙方支付違約金。給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照已收取甲方款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照車庫總價的[x%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或提供虛假車庫信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未協助甲方辦理車庫產權過戶登記手續或未能在約定時間內完成過戶登記，每逾期一日，應按照車庫總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照車庫總價的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致無法辦理過戶登記，乙方應負責退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的狀態交付車庫，應負責及時整改，直至符合合同約定。整改期間，乙方應按照車庫租金標準向甲方支付補償費用。若因乙方原因導致車庫無法交付或交付后存在嚴重質量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照車庫總價的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議