小區園建維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區的園建設施出現需要維修的情況，乙方具備相應的園建維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區園建維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.小區內道路的破損修復，包括但不限于水泥路面的裂縫填補、坑洼修復，瀝青路面的局部翻新等。2.景觀小品的維修，如亭子、長廊、雕塑等的結構加固、表面修補、油漆刷新等。3.綠化區域的園建設施維修，包括但不限于圍欄的修復、花池的修繕、樹池的改造等。4.小區公共區域的排水系統清理與維修，確保排水暢通，防止積水。5.其他經雙方確認需要維修的園建設施。（二）維修標準1.道路維修應達到平整、堅實，無明顯裂縫和坑洼，與周邊道路銜接順暢。2.景觀小品維修應恢復其原有結構強度和外觀風貌，油漆顏色均勻、無脫落。3.綠化區域園建設施維修應保證牢固、美觀，符合小區整體景觀風格。4.排水系統維修后應能有效排水，無堵塞、滲漏現象。（三）維修材料乙方應使用符合國家標準和行業規范的優質材料進行維修，材料的品牌、規格、型號等應提前告知甲方并經甲方確認。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于小區園建設施的原始圖紙、現狀照片等。協助乙方做好維修現場的協調工作，確保維修工作順利進行。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本協議約定的維修范圍、標準和期限組織實施維修工作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，并承擔相應費用。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復周邊環境整潔。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方共同核算，本次小區園建維修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的______個工作日內進場施工，維修工作應在______個工作日內完成。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，維修期限相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應按照本協議約定的維修標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后的______個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準以本協議約定的維修范圍、標準及國家相關規范為準。（二）驗收方式1.甲方組織乙方及相關專業人員對維修現場進行實地查看，檢查維修工作是否符合本協議約定的標準。2.乙方應向甲方提供維修工作的相關資料，包括但不限于維修材料的質量證明文件、施工記錄、自檢報告等，供甲方查驗。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方做好維修現場的協調工作，導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修工作質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限不順延。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將維修工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此給對方造成損失的，應根據實際情況分擔損失。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方發送通知或文件，應按照上述地址以特快專遞、掛號信或專人送達等方式進行送達。如因一方提供的送達地址不準確或變更后未及時通知對方，導致通知或文件未能送達的，視為已送達。（四）協議生效及