小超市店鋪正式合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方欲轉讓其經營的小超市店鋪，乙方有意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小超市店鋪轉讓事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：本小超市店鋪位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物共[x]層，小超市店鋪位于第[x]層，建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。店鋪周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要公共交通站點、學校、醫院、居民區等重要設施]。2.經營范圍：小超市主要經營各類食品、日用品、文具、煙酒、飲料等商品，目前店內商品種類豐富，涵蓋了日常生活所需的各類常見品牌。具體商品清單見本合同附件一《小超市商品清單》。3.店鋪裝修及設施設備：店鋪整體裝修風格為[描述裝修風格]，裝修狀況良好。店內配備有貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、空調、照明設備等設施設備，具體設施設備清單見本合同附件二《小超市設施設備清單》。上述設施設備均能正常使用，乙方應在接收店鋪時進行查驗確認。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款及相關費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于營業執照變更、稅務登記變更等，辦理手續所產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。在合同約定的轉讓期限內，確保店鋪正常經營，不得擅自停止營業或干擾乙方的經營活動。按照合同約定將店鋪及相關設施設備、商品等交付給乙方，并保證交付的店鋪及物品符合合同約定的標準。協助乙方完成店鋪交接工作，包括但不限于提供店鋪鑰匙、員工聯系方式、供應商信息等相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行義務，提供相關協助和支持。在接收店鋪后，有權自主經營小超市，享有店鋪經營所產生的收益。2.義務按照合同約定向甲方支付轉讓價款及相關費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營小超市，不得從事違法違規活動。在接收店鋪后，承擔店鋪經營過程中所產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。妥善保管和使用店鋪及相關設施設備，不得擅自改變店鋪結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成店鋪或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在合同約定的期限內，不得擅自將店鋪轉讓給第三方。如因特殊情況需要轉讓的，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定小超市店鋪的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包含店鋪的經營權、裝修、設施設備、商品等全部費用，但不包括轉讓手續辦理過程中產生的稅費（按照法律法規規定應由雙方各自承擔的部分除外）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成店鋪交接手續之日起[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。交接工作應在當日內完成，如因特殊情況需要延長交接時間的，雙方應協商一致并簽訂書面協議。2.交接內容：交接時，甲方應向乙方提供以下文件和物品：店鋪的營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本（如有）及相關經營許可證照。店鋪的租賃合同及租賃押金憑證。店鋪的設施設備清單及使用說明書。店鋪的員工名單及聯系方式。店鋪的供應商清單及聯系方式。店鋪的財務賬目及相關憑證（如有）。店鋪的鑰匙、門禁卡等。店鋪內的商品清單及庫存盤點表。3.交接程序：雙方應在交接現場共同對上述交接內容進行清點、查驗，并在《店鋪交接清單》上簽字確認。《店鋪交接清單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。交接完成后，店鋪的所有權及經營權即轉移至乙方，自交接之日起，店鋪經營過程中所產生的一切債權債務及相關責任均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定如實告知店鋪相關信息，或提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理店鋪轉讓手續，導致乙方無法正常接收店鋪或無法開展經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致轉讓手續無法辦理或辦理失敗的，甲方應無條件退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。若甲方未按照合同約定按時交付店鋪或交付的店鋪及設施設備、商品等不符合合同約定標準的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責在[x]日內將店鋪恢復至符合合同約定的狀態，并承擔相關費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收店鋪或擅自改變交接條件的，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致店鋪交接無法按時完成或交接失敗的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定妥善保管和使用店鋪及相關設施設備，或擅自將店鋪轉讓給第三方的，乙方應負責修復或賠償店鋪及設施設備的損失，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，并要求乙方返還店鋪及相關設施設備，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補