山嶺轉讓協議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山嶺具體位置，詳細到具體地名、四至范圍等]的山嶺（以下簡稱"該山嶺"），現甲方有意將該山嶺轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就山嶺轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.山嶺位置及范圍該山嶺位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述，如與某標志物的距離、方位等]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.面積及現狀經雙方共同測量或參考相關資料，該山嶺面積約為[x]畝（如有實測面積，以實測面積為準）。山嶺現狀為[描述山嶺目前的地形、植被等情況，例如：山上主要生長有松樹、杉樹等樹木，地勢較為平緩，無明顯地質災害隱患等]。3.附屬設施山嶺上現有的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如簡易房屋若干間、灌溉用蓄水池一個等]，乙方受讓該山嶺后，上述附屬設施一并歸乙方所有，但雙方另有約定的除外。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該山嶺的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該山嶺的土地使用權、地上附著物及相關權益的轉讓費用，不因任何因素調整（雙方另有約定的除外）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：簽訂本協議之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成山嶺權屬變更登記手續后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取山嶺轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用山嶺。2.義務保證對該山嶺擁有合法的處分權，山嶺不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理山嶺權屬變更登記手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理過程中產生的費用。在本協議簽訂前，向乙方如實告知該山嶺的使用現狀、存在的問題及可能影響乙方使用的相關情況。確保在轉讓過程中，山嶺上的現有附屬設施及附著物保持現狀，未經乙方書面同意，不得擅自拆除或損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用受讓的山嶺。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途合理使用該山嶺，不得擅自改變山嶺用途，如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在使用山嶺過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，承擔因使用山嶺產生的一切稅費及其他費用。負責山嶺的日常維護和管理，因乙方管理不善導致山嶺出現損壞或其他問題的，由乙方承擔相應責任。四、山嶺交付及權屬變更1.山嶺交付甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]日內，將該山嶺交付給乙方。交付方式為現場交付，雙方應在交付時共同簽署山嶺交付確認書，確認山嶺的交付時間、現狀等情況。2.權屬變更甲方應在本協議簽訂后的[x]日內，向相關部門申請辦理山嶺權屬變更登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理變更登記所需的資料，并按照要求繳納相關費用。因乙方原因導致權屬變更登記手續延遲辦理的，責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未能保證山嶺權屬無瑕疵、未協助乙方辦理權屬變更登記手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除或損壞山嶺上的附屬設施及附著物，應負責恢復原狀或按照市場價值賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變山嶺用途或未按照本協議約定使用山嶺，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議