小區大門改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方小區名稱]業主委員會法定代表人：[業主委員會負責人姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[小區名稱]的業主委員會，負責小區的管理和維護事宜；乙方為具有相關工程資質和經驗的企業，能夠提供小區大門改造服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區大門改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造內容拆除現有小區大門，包括門體、門禁系統及相關附屬設施。設計并制作新的小區大門，大門材質采用[具體材質]，門體結構應堅固耐用，外觀應符合小區整體風格且具備一定的美觀性。安裝新的門禁系統，應具備人臉識別、刷卡等多種開門方式，確保門禁系統的安全性和穩定性。對大門周邊的地面進行修復和硬化處理，保證與新大門的協調性。在大門兩側設置景觀小品或綠植，提升小區入口的整體形象。2.質量標準新大門的制作和安裝應符合國家及行業現行的相關標準和規范，確保安全可靠。門禁系統應具備良好的兼容性和穩定性，識別準確率應達到[具體百分比]以上。大門及附屬設施的外觀應平整光滑，無明顯瑕疵、變形、裂縫等質量問題。景觀小品或綠植的設置應符合設計要求，成活率應達到[具體百分比]以上。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和進度要求完成改造工作。對改造過程中涉及的重大事項，如設計變更、材料更換等，有知情權和決策權。2.義務協助乙方辦理改造過程中所需的相關手續，如施工許可證等。提供改造工作所需的相關資料，包括小區大門現狀照片、設計要求等。協調小區內居民對改造工作的配合，避免因居民原因影響改造進度。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在改造過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任。根據工程實際情況，合理安排施工進度和人員設備，確保改造工作順利進行。2.義務按照本協議約定的改造內容、質量標準和進度要求，組織專業人員進行施工。負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應遵守小區的相關管理規定，文明施工，減少對居民生活的影響。定期向甲方匯報改造工作進展情況，及時溝通解決施工過程中出現的問題。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，對改造工程提供質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致的大門及附屬設施損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、費用及支付方式1.改造費用本小區大門改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含完成本協議約定的全部改造內容所需的設備采購、材料供應、施工安裝、調試、運輸、稅費、質保期服務等一切費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。大門主體結構完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。門禁系統安裝調試完畢并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經甲方組織相關部門及專業人員驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至改造費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金（改造費用的[質保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程進度1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工。2.本小區大門改造工程應自合同簽訂之日起[總工期天數]天內完成全部施工內容并通過驗收。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[延誤費率]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或小區居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應定期向甲方匯報工程進度情況，每周至少提交一次書面進度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作及原因、下周工作計劃等內容。如工程進度出現偏差，乙方應及時采取有效措施進行調整，確保工程按時完成。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、設備清單、材料質量證明文件、檢驗檢測報告、竣工驗收報告等。2.甲方應在收到乙方驗收申請后的[x]個工作日內組織相關部門及專業人員進行驗收。驗收標準按照本協議約定的質量標準執行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。3.工程驗收合格后，乙方應將改造工程交付甲方使用。質保期內，乙方應按照本協議約定承擔質保責任，定期對改造工程進行回訪和維護。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款費率]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的改造內容、質量標準和進度要求完成改造工作，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，由此導致的工期延誤按照本協議關于工期延誤的約定執行。如因乙方原因給甲方或小區居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期超過[x]天仍未完成整改或無法達到驗收標準的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或技術秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照改造費用的[違約賠償比例]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與