居民房附近施工合同協議?甲方（施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方/居民方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具備相關施工資質和能力，乙方因[具體原因]需要在其居民房附近進行[具體施工項目名稱]施工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[居民房附近具體施工項目名稱]2.工程地點：乙方居民房附近[詳細地址]3.工程內容及要求：對居民房附近[具體范圍描述，如某區域的地面進行平整，深度為[x]厘米，以滿足后續[相關用途說明]的需求]。按照設計圖紙或雙方約定的標準，進行[具體施工項目，如鋪設排水管道，管道材質為[材質名稱]，管徑為[具體尺寸]，確保排水順暢]。施工過程中需做好安全防護措施，避免對周邊環境造成不必要的破壞。如在施工過程中發現地下有文物或其他特殊情況，應立即停止施工并通知乙方，共同協商解決方案。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或乙方原因導致工程延誤，工期相應順延。因甲方原因導致工程延誤的，甲方應承擔相應責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取工程款項。對乙方提出的合理施工建議和要求，在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權進行自主判斷和決策。2.義務：甲方應具備與本工程相應的施工資質和安全生產許可證，并向乙方提供相關證明文件的復印件。按照國家相關施工規范、標準及本協議約定組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受乙方及相關部門的監督檢查，對發現的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因發生安全事故，由甲方承擔全部責任。妥善保管施工過程中涉及的乙方房屋及周邊設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。定期向乙方通報工程進展情況，如遇重大問題或突發事件，應及時通知乙方。在工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定提交竣工報告及相關資料，并配合乙方進行驗收。（二）乙方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求甲方按照本協議約定的標準和期限完成工程施工。在甲方施工過程中，如發現甲方存在違反法律法規、本協議約定或施工規范的行為，有權要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：向甲方提供施工所需的相關資料，如房屋周邊地形地貌圖、地下管線分布資料等（如有），并協助甲方辦理施工過程中可能涉及的相關審批手續（如需要）。在施工前，協助甲方做好施工現場的協調工作，確保施工場地具備施工條件。如因乙方原因導致施工場地不具備施工條件，造成工程延誤或損失的，由乙方承擔相應責任。按照本協議約定及時支付工程款項。在甲方施工過程中，應給予必要的配合和支持，不得無故干擾甲方正常施工。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，乙方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為甲方施工準備費用。工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工]后，乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經乙方驗收合格后，乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長，如一年]后，如無質量問題，乙方一次性無息支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將工程款項支付至上述指定賬戶。如因乙方未按照本協議約定支付至指定賬戶導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格]標準。2.驗收方式：工程竣工后，甲方應提前[x]天通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合本協議約定或相關標準的，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入工期。經雙方驗收合格后，共同簽署工程竣工驗收報告。如因甲方原因導致工程未能通過驗收，甲方應承擔相應責任，并按照乙方要求的時間和標準進行整改，直至通過驗收。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的期限完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方施工質量不符合本協議約定或相關標準，甲方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因甲方原因導致工程質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給乙方及第三方造成損失的，甲方應負責賠償。如甲方擅自將本工程轉包或分包給第三方，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的期限支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關審批手續或提供施工所需資料，導致工程延誤或無法正常施工的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自變更工程內容或施工要求，導致工程費用增加或工期延長的，乙方應承擔相應責任，并按照增加的費用或延誤的工期向甲方支付補償費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可