工地共管協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[工地具體名稱]（以下簡稱"工地"）開展[項目名稱]項目建設，乙方具備相關管理經驗和專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就工地共管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工地范圍：本協(xié)議所指工地位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括[具體施工區(qū)域及附屬設施描述]等。工地內已具備施工所需的基本條件，如通水、通電、通路等，但乙方應根據施工進度及實際需求，確保工地各項條件持續(xù)滿足施工要求。2.共管事項施工安全管理：乙方負責制定并實施工地安全管理制度，監(jiān)督施工人員遵守安全操作規(guī)程，定期組織安全檢查和隱患排查，確保工地施工安全，防止安全事故發(fā)生。工程質量監(jiān)督：乙方需建立質量監(jiān)督體系，對工程建設過程中的各個環(huán)節(jié)進行質量把控，包括原材料檢驗、施工工藝監(jiān)督、隱蔽工程驗收等，保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準和甲方要求。進度管理：根據甲方與建設單位簽訂的合同工期要求，乙方協(xié)助甲方制定詳細的施工進度計劃，并監(jiān)督施工單位按照計劃組織施工。定期對進度進行檢查和分析，及時解決影響進度的問題，確保工程按時竣工交付。成本控制：協(xié)助甲方對工地建設成本進行核算和控制，審核施工單位的費用申請，監(jiān)督資金使用情況，避免浪費和不合理支出，確保工程成本在預算范圍內。人員管理：參與工地施工人員的管理，包括施工人員的考勤記錄、技能培訓、勞動紀律監(jiān)督等，保證施工人員素質和工作效率符合工程建設要求。施工現場管理：負責施工現場的日常管理，包括場地布置、物料堆放、機械設備停放等，保持施工現場整潔、有序，符合文明施工標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的共管工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。對工程質量、安全、進度、成本等方面有最終決策權，乙方應按照甲方的決策執(zhí)行相關工作。有權獲取乙方提供的工地共管工作相關報告和資料，了解工地管理情況。2.義務向乙方提供與工地相關的所有必要資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工承包合同、工程預算等，協(xié)助乙方熟悉工程情況。按照協(xié)議約定及時支付乙方的共管服務費用。協(xié)調建設單位、監(jiān)理單位及其他相關部門與乙方的關系，為乙方開展共管工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取共管服務費用。根據工地實際情況和管理需要，制定合理的管理制度和工作流程，并要求施工單位等相關方予以配合執(zhí)行。在履行共管職責過程中，有權對違反安全、質量、進度等規(guī)定的行為采取相應的糾正措施，直至要求停工整改。2.義務組建專業(yè)的共管團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，確保共管工作的順利開展。嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定履行共管職責，認真做好施工安全管理、工程質量監(jiān)督、進度管理、成本控制、人員管理和施工現場管理等工作。定期向甲方匯報工地共管工作情況，每月提交書面工作報告，重大事項及時報告。報告內容應包括工作進展、存在問題及解決措施、下一步工作計劃等。建立健全工地共管工作檔案，妥善保管各類文件、資料、記錄等，以備查閱。配合甲方接受建設單位、政府主管部門等的檢查、驗收工作，對檢查中提出的問題及時整改落實。三、費用及支付方式1.共管服務費用：甲方應向乙方支付的共管服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加額外服務或工作量的除外。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前，將上月的共管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定及時支付共管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停共管工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方未向乙方提供必要資料或未協(xié)調相關部門為乙方工作提供支持，導致乙方無法正常履行共管職責，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行共管職責，導致工地出現安全事故、工程質量問題、進度延誤或成本超支等情況，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以給甲方造成的實際損失為準。若乙方未定期向甲方匯報工作情況或提供的報告資料不實，每出現一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方原因給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或工地相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜，或根據不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目竣工日期]。項目竣工后，雙方應進行共管工作的總結和清算，如有未盡事宜，按照本協(xié)議相關條款執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________