工廠房屋拆解合同協議?甲方（拆解方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方擁有位于[工廠具體地址]的工廠房屋（以下簡稱"標的物"），并希望甲方對該工廠房屋進行拆解，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）工廠房屋基本情況1.該工廠房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.房屋結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建成于[建造年份]。3.房屋內部包含多個車間、倉庫、辦公室及附屬設施，具體布局如下：車間一：面積[x]平方米，位于房屋[具體方位]。車間二：面積[x]平方米，位于房屋[具體方位]。倉庫：面積[x]平方米，位于房屋[具體方位]。辦公室：共[x]間，總面積[x]平方米，分布于房屋[具體方位]。附屬設施包括但不限于水電設施、通風系統、消防設施等。（二）拆解要求1.甲方需按照乙方要求，對工廠房屋進行安全、有序拆解。拆解過程中應盡量減少對周邊環境的影響，并妥善處理拆解產生的廢棄物。2.對于可回收利用的建筑材料，如鋼材、木材、門窗等，甲方應進行分類整理，并按照乙方指定的方式存放或處理。3.拆解完成后，場地應清理平整，達到乙方要求的狀態。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付拆解費用。在拆解過程中，有權根據實際情況對拆解方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務具備相應的拆解資質和專業設備，確保拆解工作安全、高效進行。按照本合同約定的拆解要求和時間節點完成拆解工作。負責拆解過程中的安全管理工作，承擔因拆解工作造成的安全事故責任，但因乙方原因導致的除外。在拆解過程中發現房屋存在特殊情況或潛在風險時，應及時通知乙方，并提出合理的解決方案。對拆解過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，應遵守國家和地方有關環保規定。接受乙方的監督檢查，按照乙方的合理要求進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的拆解工作進度和質量，提出合理的意見和建議。對拆解過程中不符合合同約定的情況，有權要求甲方整改。2.義務向甲方提供工廠房屋的相關圖紙、資料等，協助甲方了解房屋結構和布局，以便制定合理的拆解方案。按照合同約定向甲方支付拆解費用。在甲方進行拆解工作前，負責清理房屋內的物品和設備，但甲方負責協助搬運至乙方指定地點的除外。協助甲方辦理與拆解工作相關的手續，如臨時占用場地許可等（如有需要）。在拆解過程中，如因乙方原因導致甲方無法正常進行拆解工作，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆解費用及支付方式（一）拆解費用雙方經協商確定，本次工廠房屋拆解費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含甲方完成拆解工作所需的全部費用，除因乙方提出的額外要求導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆解費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成拆解工作的[x]%后，乙方向甲方支付拆解費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成全部拆解工作，并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆解費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆解時間及工期（一）拆解時間本合同生效后，甲方應在接到乙方書面通知后的[x]個工作日內開始進行拆解工作。（二）工期甲方應在[總工期天數]個工作日內完成全部拆解工作。如因不可抗力或乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。甲方應在上述原因消除后的[x]個工作日內書面通知乙方，并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆解工作應符合國家和地方有關建筑拆解的規范和標準。2.可回收利用的建筑材料應分類整理存放，存放方式應符合乙方要求。3.場地應清理平整，無明顯廢棄物和障礙物，達到乙方要求的使用狀態。4.拆解過程中的安全措施應符合相關規定，未發生任何安全事故。（二）驗收方式1.拆解工作完成后，甲方應提前[x]個工作日通知乙方進行驗收。2.乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內組織人員進行驗收。如乙方未在規定時間內進行驗收，視為甲方拆解工作符合要求。3.驗收過程中，如發現甲方拆解工作不符合驗收標準，乙方有權要求甲方限期整改。整改完成后，乙方應再次進行驗收，直至符合標準為止。由此產生的費用由甲方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間開始或完成拆解工作，每逾期一天，應按照拆解費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆解費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在拆解過程中因自身原因導致安全事故，應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.若甲方未按照本合同約定的拆解要求進行操作，導致可回收利用的建筑材料損失或場地未達到驗收標準，甲方應負責賠償乙方相應損失，并承擔整改費用。4.若甲方違反本合同約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付拆解費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆解工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理相關手續或提供必要的資料，導致甲方無法正常進行拆解工作，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補