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文檔簡介

2025別墅買賣合同（豪華版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號碼：地址：方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：方式：鑒于：甲方是位于的別墅（以下簡稱“該別墅”）的合法所有權人，現甲方愿將該別墅出售給乙方，乙方同意購買該別墅。為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款：第一條合同當事人甲方（賣方）：，身份號碼：，地址：，方式：。乙方（買方）：，身份號碼：，地址：，方式：。第二條售賣標的別墅位置：該別墅位于。建筑面積：該別墅的建筑面積為平方米。土地使用權：該別墅占用的土地面積為平方米，土地使用權證號為。權利情況：該別墅無任何抵押、查封或權利糾紛。第三條售賣價格和支付方式總金額：該別墅的總價格為人民幣元（大寫：）。定金：乙方應于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。支付方式：-乙方應于支付首期款人民幣元（大寫：）；-剩余款項人民幣元（大寫：）應于支付。第四條交付時間和方式交付時間：甲方應于將該別墅交付給乙方。交房標準：-該別墅應按照現狀交付，包括但不限于家具、家電及其他附屬設施；-甲方應于交付前結清該別墅的水、電、燃氣、供暖、物業等費用；-甲方應提供齊全的鑰匙及相關文件（包括但不限于房產證、土地證、契稅證等）。瑕疵處理：-如果交付時該別墅存在瑕疵，乙方有權要求甲方在日內修復；-如果甲方未能及時修復，乙方有權解除合同并要求退還定金。第五條權利和義務甲方的義務：-甲方應保證該別墅的權屬真實、合法；-甲方應協助乙方辦理該別墅的過戶手續；-甲方不得在本合同簽訂后對該別墅進行抵押、出售或其他處分行為。乙方的義務：-乙方應按期支付購房款；-乙方應協助甲方辦理該別墅的過戶手續；-乙方不得在本合同簽訂后對該別墅進行擅自改動或破壞。第六條合同的變更和解除合同變更：本合同的任何變更必須由雙方共同協商，并以書面形式確認。合同解除：在以下情況下，雙方可以解除合同：-經雙方協商一致；-因不可抗力事件導致合同無法履行；-一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第七條違約責任甲方違約：-如果甲方未能按時交付該別墅，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）；-如果甲方對該別墅進行抵押、出售或其他處分行為，乙方有權解除合同并要求甲方支付相當于總金額%的違約金。乙方違約：-如果乙方未能按時支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）；-如果乙方擅自改動或破壞該別墅，甲方有權要求乙方修復或支付相當于總金額%的違約金。第八條爭議解決方式雙方如發生爭議，應當協商解決；協商不成的，任何一方均可向該別墅所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效。第十條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：乙方（簽章）：日期：見證人（簽章）：日期：

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