2025私人住宅租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方為（房產坐落位置）的合法所有權人，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房產信息甲方出租的房產位于（詳細地址），建筑面積為平方米，用途為（居住/商業），房產證編號為。該房產currently（目前）處于良好狀態，符合正常使用條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元），不含稅。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金于每（月/季度/半年/年）開始之日前日內支付。3.3甲方收款賬戶信息如下：收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金在租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設施、設備及鑰匙等完整無損，甲方應于日內全額退還乙方，不計利息。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為或損壞房屋設施，則甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第五條租賃用途5.1乙方承諾將該房產用于（居住/商業）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.2乙方不得在該房產內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得利用該房產進行其他可能危害公共安全的行為。第六條房屋的權利與義務6.1甲方的權利6.1.1甲方有權收取租金及相關費用。6.1.2甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋處于良好狀態。6.1.3甲方應保證出租房產的合法性，包括但不限于房產所有權、使用權無爭議。6.2甲方的義務6.2.1甲方應按照本合同約定，按時向乙方交付房屋及附屬設施，并保證其處于可正常使用狀態。6.2.2在租賃期間，若房產需要維修或重建，甲方應在接到乙方通知后合理時間內進行處理，除因不可抗力外，不得無故拖延。6.3乙方的權利6.3.1乙方有權按照本合同約定使用該房產，并按時收取租金及相關費用。6.3.2乙方有權要求甲方在合理時間內對房產及設施進行維修，以保證房屋的正常使用。6.4乙方的義務6.4.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.4.2乙方應妥善使用房屋及設施，不得擅自拆除、改裝或損壞房屋結構及設施設備。6.4.3乙方應保持房屋內外的清潔衛生，并合理使用水、電、氣、暖等設施，避免浪費。6.4.4乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，不得在房屋內從事任何違法活動。第七條房屋的使用與維護7.1乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，維修費用由乙方承擔，除非損壞系房屋質量問題或甲方過錯所致。7.2乙方不得在房屋內安裝任何可能對房屋結構造成損害的設備或設施，不得在房屋外立面進行任何改動。7.3乙方負責房屋內水、電、氣、暖等費用的繳納，費用標準按照當地規定執行。7.4乙方應在退租時將房屋及設施完好無損地交還甲方，如有損壞，甲方有權要求乙方賠償或修復。第八條合同的續租與終止8.1若乙方希望在租賃期滿后繼續承租該房產，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。8.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離。8.3若甲方因自身原因需提前收回房產，應提前日書面通知乙方，雙方協商一致后可解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金及相關費用，并按合同約定支付相應的違約金。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未能按時交付房產或因甲方原因導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。9.1.2若甲方在租賃期間擅自提高租金或提前收回房產（非因乙方違約），甲方應承擔雙倍押金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未能按時支付租金或拖欠相關費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金%的違約金。9.2.2若乙方擅自改變房屋用途、轉租或轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施或從事違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月