2025短期土地租賃合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：聯系地址：聯系方式：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：聯系地址：聯系方式：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地租賃事宜協商一致，達成如下協議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于市區（縣）路號，面積為平方米，用途為（具體用途需符合國家相關法律法規及土地規劃用途）。1.2土地現狀：該土地目前為（空地/已開發/其他），地上物為（建筑物/構筑物/無建筑物），具體情況以雙方現場勘查記錄為準。1.3土地權屬：甲方保證對租賃土地擁有完全的處分權，無任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3甲方在同等條件下，乙方具有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/年（大寫：）。3.2租金支付方式：采用方式支付（一次性支付/按季度支付/按年支付）。a.如采取一次性支付，則乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付首期租金人民幣元。b.如采取按季度支付，則乙方應在每季度開始前日內支付當季度租金人民幣元。c.如采取按年支付，則乙方應在每年租期開始前日內支付當年租金人民幣元。3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條租賃用途4.1乙方承諾，租賃土地僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或轉租、分租給第三方。4.2如乙方需改變土地用途，應提前日書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施，雙方應另行簽訂補充協議。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：a.甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地，有權要求乙方按時支付租金。b.甲方應保證租賃土地不存在產權糾紛，如因甲方原因導致乙方無法使用土地，甲方應承擔相應責任。c.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的合法手續（如需）。5.2乙方的權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用租賃土地，并享有在租賃期內進行正常經營活動的權利。b.乙方應按時支付租金，并保證租賃土地的合理使用，不得從事違法活動。c.乙方不得擅自改變租賃土地的用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或轉讓租賃土地。第六條土地的維護與修繕6.1租賃期間，乙方應負責租賃土地及其附屬設施的日常維護及修繕，費用由乙方承擔。6.2如因乙方使用不當或未及時修繕導致租賃土地或附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用及相應損失。6.3甲方在土地租賃期間需對土地進行修繕的，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；b.乙方擅自改變租賃土地用途或轉租、分租的；c.乙方在租賃土地上從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定提供租賃土地，逾期超過日的；b.甲方因自身原因導致租賃土地無法繼續使用的。7.4合同解除后，乙方應將租賃土地及附屬設施返還甲方，甲方應按乙方實際使用時間結清租金，多退少補。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元。8.2若違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或部分履行，互不追究違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月