租房公建合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方公建事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.租賃公建位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的公建出租給乙方使用。2.公建面積：該公建建筑面積為______平方米，具體面積以實際測量為準。3.公建用途：乙方租賃該公建僅用于__________________（明確約定用途，如商業辦公、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變公建用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還公建。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等相關費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用公建的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方擅自改變公建用途、損壞公建設施等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務應按照本合同約定將公建交付乙方使用，并保證公建符合安全使用標準。負責對公建及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，如需提前收回公建，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用公建。在租賃期限內，乙方對承租的公建有占有、使用和收益的權利。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用公建及其附屬設施，不得擅自改變公建結構、損壞公建設施。因乙方使用不當造成公建及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將公建轉租給第三方。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得利用公建從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還公建及其附屬設施。如乙方對承租的公建有裝修、添附等情況，應在不損害公建結構和功能的前提下自行拆除，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應補償。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方代收代繳的，乙方應在每月______日前將水電費支付給甲方。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用公建產生的物業費、衛生費、垃圾處理費等其他費用，均由乙方自行承擔。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變公建用途、損壞公建設施、將公建轉租給第三方等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還公建。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將公建交付乙方使用、未對公建及其附屬設施進行定期檢查和維修等，導致乙方無法正常使用公建的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變公建用途、損壞公建設施、將公建轉租給第三方等違約行為，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給公建造成嚴重損壞，無法修復的，乙方還應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還公建及其附屬設施，每逾期一天，應按照合同租金標準的______%向甲方支付占有使用費。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字