2025沿街店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區街道號的沿街店鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有權，并愿意將該租賃商鋪出租給乙方用于商業經營；乙方有意承租該租賃商鋪，并承諾遵守相關法律法規及合同條款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪描述1.1甲方出租的租賃商鋪位于市區街道號，具體位置及四至范圍見附件一。1.2租賃商鋪的建筑面積為平方米，結構為，用途為商業用房。1.3租賃商鋪現狀：（描述租賃商鋪現狀，如“現狀良好”、“已裝修”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，如乙方未違約，甲方應于租賃期滿后日內無息退還押金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方賠償。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方承租租賃商鋪后，應僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途或進行轉租、分租。5.2乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，按時繳納水、電、燃氣、物業等各項費用。5.3乙方在租賃商鋪內進行經營活動時，應依法辦理相關證照，并承擔所產生的稅費。5.4乙方應合理使用租賃商鋪及其附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。第六條維修責任6.1租賃商鋪主體結構及附屬設施（如外墻、屋頂、承重結構等）的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2租賃商鋪內部裝修及設施設備（如門窗、地面、墻面、照明設備等）的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.3乙方在使用租賃商鋪過程中發現任何設施損壞，應于日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。第七條保險7.1乙方應自行購買租賃商鋪內財產及責任保險，費用由乙方承擔。7.2保險賠償范圍包括乙方因意外事故或第三人行為導致的損失，但不包括甲方的財產損失。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行期間，如需變更條款，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.2本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致提前終止；（3）一方嚴重違約導致合同無法繼續履行。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3甲方無正當理由提前收回租賃商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：租賃商