終止廠房合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意按照以下條款終止原合同，并達成如下終止廠房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況甲方出租給乙方的廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[x]平方米，廠房內配備有[列舉主要設備或設施，如行車、通風設備等]等相關設施設備。該廠房用途為[約定的廠房使用用途，如生產加工、倉儲等]。2.租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。自本協議生效之日起，甲方應向乙方提供辦理廠房交接手續所需的相關文件和協助，包括但不限于提供廠房空置證明、解除租賃關系聲明等。甲方應確保在本協議簽訂前，廠房不存在任何產權糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問題。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方按照本協議約定完成廠房交接且結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將乙方已支付的租賃保證金（如有）無息退還給乙方。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定辦理廠房交接手續。乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，騰空廠房并將廠房及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常使用損耗除外）。如乙方未按時騰空或恢復原狀的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方應按照本協議約定，按時向甲方支付租金、水電費、物業費等各項費用。截止至本協議生效之日，乙方尚欠甲方租金[x]元、水電費[x]元、物業費[x]元等，乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內一次性支付給甲方。乙方應妥善保管廠房內的甲方財產及設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉移。如因乙方原因造成甲方財產損失的，乙方應照價賠償。在辦理廠房交接手續時，乙方應向甲方提交廠房及附屬設施設備的使用狀況報告，如有損壞或缺失，應詳細說明原因及處理情況。三、廠房交接1.交接時間雙方同意于[交接日期]進行廠房交接。乙方應在交接時間前完成廠房騰空及清理工作，將廠房鑰匙及相關物品交付給甲方。2.交接程序甲乙雙方共同對廠房及其附屬設施設備進行現場查驗，填寫《廠房交接清單》，清單應詳細記錄廠房內各區域、設施設備的現狀及數量。對于廠房存在的損壞或缺失情況，由乙方負責修復或賠償。乙方應在交接后的[x]個工作日內完成修復工作，并將修復情況書面告知甲方。乙方應向甲方提交廠房及附屬設施設備的使用狀況報告，報告內容應包括設備運行情況、維修記錄等。交接完成后，雙方在《廠房交接清單》上簽字確認，視為乙方已將廠房及其附屬設施設備完整、合格地交付給甲方。四、費用結算1.租金結算乙方應按照原合同約定的租金標準及支付方式，向甲方支付至本協議生效之日的租金。對于本協議生效之日后的租金，乙方無需再支付。2.水電費、物業費等其他費用結算截止至本協議生效之日，乙方應結清所有水電費、物業費等其他費用。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，持相關繳費憑證與甲方進行核對，并完成費用支付。3.保證金退還在乙方按照本協議約定完成廠房交接且結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將乙方已支付的租賃保證金（如有）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權按照原合同約定扣除相應的保證金作為違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空廠房、恢復原狀、支付費用或履行其他義務的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同租金標準的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____