農村用地出讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村用地出讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方有意向取得該土地的使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：____________________

1.2出讓土地的面積：____________________

1.3出讓土地的土地類型：____________________

1.4出讓土地的土地用途：____________________

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：____________________

2.2乙方支付出讓土地價格的方式：

（1）現金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付出讓土地價格的期限：____________________

三、出讓土地的使用條件

3.1乙方在使用出讓土地期間，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源。

3.2乙方不得改變出讓土地的土地用途，如需改變，應依法辦理相關手續。

3.3乙方在使用出讓土地期間，應保護土地生態環境，防止水土流失。

3.4乙方應按照國家有關規定繳納土地使用稅。

四、出讓土地的期限及續期

4.1出讓土地的期限：____________________

4.2乙方在出讓土地期限屆滿前，如需續期，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付出讓土地價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價格的_____%。

5.2乙方未按約定使用出讓土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證書

2.出讓土地的地理位置圖

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村用地出讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方有意向取得該土地的使用權，丙方作為項目實施主體，為保證項目的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：____________________

1.2出讓土地的面積：____________________

1.3出讓土地的土地類型：____________________

1.4出讓土地的土地用途：____________________

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：____________________

2.2乙方支付出讓土地價格的方式：

（1）現金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付出讓土地價格的期限：____________________

三、丙方作為項目實施主體的責權利

3.1丙方負責項目的整體實施，包括但不限于規劃設計、施工建設、運營管理等工作。

3.2丙方享有項目收益的權益，包括但不限于土地使用權收益、項目運營收益等。

3.3丙方應保證項目的順利進行，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方合法權益。

3.4丙方應遵守國家相關法律法規，履行社會責任，確保項目符合環保、安全、質量等要求。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留對出讓土地的監督權，有權要求丙方提供項目進展情況報告。

4.2甲方有權要求丙方在項目實施過程中提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續等。

4.3甲方有權要求丙方在項目實施過程中對土地資源進行合理利用和保護。

4.4甲方有權要求丙方在項目實施過程中對周邊環境進行保護，不得造成環境污染。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付出讓土地價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價格的_____%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方未履行項目實施義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在項目實施過程中，如違反國家法律法規，甲方有權要求乙方承擔法律責任。

六、丙方責任承擔

6.1丙方在項目實施過程中，如因自身原因造成土地資源浪費、環境污染等，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方應保證項目質量，如因質量問題造成損失，丙方應承擔全部責任。

6.3丙方應按照國家規定繳納相關稅費，確保項目合法合規。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在保證項目順利進行，實現甲方土地資源的合理利用。甲方作為出讓方，主導合同條款，旨在保障自身權益，確保項目質量、環境保護和合法合規。通過本合同的簽訂，甲方得以實現土地資源的保值增值，同時推動地方經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村用地租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方有意向租賃該土地用于農業生產，丙方作為乙方的合作方，參與項目的投資與運營，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地的位置：____________________

1.2租賃土地的面積：____________________

1.3租賃土地的土地類型：____________________

1.4租賃土地的租賃用途：____________________

二、租賃土地的價格及支付方式

2.1租賃土地的價格：____________________

2.2乙方支付租賃土地租金的方式：

（1）現金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付租賃土地租金的期限：____________________

三、丙方作為合作方的責權利

3.1丙方負責項目的投資，包括但不限于資金投入、設備購置等。

3.2丙方享有項目收益的權益，包括但不限于農產品收益、租賃收益等。

3.3丙方應保證項目的順利進行，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權益。

3.4丙方應遵守國家相關法律法規，履行社會責任，確保項目符合環保、安全、質量等要求。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃土地的使用權，有權按照約定的用途使用土地。

4.2乙方有權參與項目決策，對項目實施提出建議和意見。

4.3乙方有權要求丙方提供項目進展情況報告，并對項目實施進行監督。

4.4乙方有權在項目運營中獲得合理的收益分配。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的_____%。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在項目實施過程中，如違反國家法律法規，乙方有權要求甲方承擔法律責任。

六、丙方責任承擔

6.1丙方在項目實施過程中，如因自身原因造成項目損失，應承擔相應的責任。

6.2丙方應保證項目質量，如因質量問題造成損失，丙方應承擔全部責任。

6.3丙方應按照國家規定繳納相關稅費，確保項目合法合規。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一