2025年的北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國北京市簽訂：出租人（以下簡稱"甲方"）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱"乙方"）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方是位于北京市區路號室（以下簡稱"該房屋"）的合法所有權人，乙方希望通過租賃該房屋用于合法居住或經營，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規及政策，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一章合同雙方1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承諾遵守相關法律法規，并按本合同約定支付租金及相關費用。1.2該房屋的產權證明文件如下：（如需），甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在產權糾紛或其他權利限制。第二章租賃物2.1該房屋的基本情況如下：坐落位置：北京市區路號室房屋類型：（如：住宅、商住兩用、商鋪等）建筑面積：平方米結構：（如：鋼筋混凝土、磚混等）房屋用途：（如：居住、辦公、商業等）2.2該房屋的附屬設施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、供暖、電梯、消防設施等）。甲方保證上述設施在交付時處于可正常使用狀態，并需提供相關使用證明文件。2.3該房屋的裝飾和設備詳見附件《房屋附屬設施清單》，雙方簽字確認后作為本合同的組成部分。若清單中未列明的設施設備，視為不包含在租賃范圍內。第三章租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，若雙方協商一致，可續簽合同；若未達成一致，乙方應于租賃期滿后日內搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關設施交還甲方。第四章租金及支付方式4.1雙方約定該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），具體支付時間為：（如：每月日前）。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每日應按未付租金的%支付違約金。4.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五章押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第六章雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權收取租金及相關費用，并對該房屋進行合法管理。6.1.2甲方應對該房屋及其附屬設施進行維修，確保其處于可正常使用狀態。如因甲方原因導致房屋設施損壞，乙方有權要求甲方及時修復。6.1.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協商一致后方可變更。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權在租賃期內合法使用該房屋，并按約定支付租金及相關費用。6.2.2乙方應對該房屋及附屬設施合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途，若需裝修，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。6.2.3乙方應對房屋使用期間的安全負責，不得進行任何違法或危害他人安全的行為。第七章合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，且押金不予退還：7.3.1乙方未按時支付租金累計超過日；7.3.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人；7.3.3乙方利用該房屋從事違法活動。第八章違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。8.2若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應按日向乙方支付違約金，直至房屋符合約定條件或合同解除。8.3若乙方未按時支付租金或未按時繳納相關費用，應按日支付違約金，直至費用結清。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附則10.4甲乙雙方確認已充分閱讀并理解本合同內容，雙方簽字或蓋章即視為對本合同條款的確認。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月