2025公寓托管服務合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：電子郵箱：受托方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方希望將其所有的位于中華人民共和國省市區路號的公寓（以下簡稱“托管房屋”）委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相關的托管服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條合同目的1.1甲方將托管房屋全權委托給乙方進行管理，包括但不限于租金收取、日常維護、費用代繳等。1.2乙方同意按照本合同的約定為甲方提供托管服務，并確保托管房屋的合理使用和保值增值。第二條托管房屋的基本情況2.1房屋地址：中華人民共和國省市區路號。2.2建筑面積：平方米。2.3房產證編號：。2.4其他基本情況：。第三條托管服務的內容與要求3.1乙方提供的托管服務包括但不限于以下內容：a)日常管理：負責托管房屋的日常維護、清潔、修繕等；b)租金收取：代表甲方與承租人簽訂租賃合同，收取租金，并定期向甲方報告租金收入情況；c)費用代繳：代為支付托管房屋的水、電、氣、物業管理費等各項費用；d)房屋維修：在托管房屋出現需要維修的情況時，及時進行處理或協調第三方進行維修；e)其他服務：根據甲方的要求提供其他相關的托管服務。3.2乙方應確保托管房屋的正常使用狀態，并定期向甲方報告托管房屋的使用情況及財務狀況。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：a)有權了解托管房屋的使用情況及財務狀況；b)有權對托管房屋進行檢查，確保乙方按照合同約定履行托管服務；c)應按時支付托管服務費用；d)應向乙方提供托管房屋的相關證照和資料，并保證其真實、合法、有效；e)在托管期間，不得擅自干涉乙方的正常管理活動。4.2乙方的權利與義務：a)有權根據本合同約定收取托管服務費用；b)有權代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并收取租金；c)應按照合同約定提供托管服務，并確保托管房屋的正常使用狀態；d)應定期向甲方報告托管房屋的使用情況及財務狀況；e)在托管期間，不得擅自改變托管房屋的用途或結構。第五條托管服務費用及支付方式5.1托管服務費標準：a)乙方收取的托管服務費為每月人民幣元（大寫：圓整）；b)其他費用：。5.2支付方式：a)甲方應于每月日前向乙方支付當月托管服務費；b)托管服務費的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：-戶名：-開戶行：-賬號：。5.3逾期支付的違約金：a)如甲方未能按時支付托管服務費，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日‰；b)違約金計算方式：。第六條房屋維護與管理6.1日常維護：a)乙方應定期對托管房屋進行清潔、維修和保養，確保其正常使用狀態；b)如托管房屋出現需要維修的情況，乙方應及時處理或協調第三方進行維修。6.2房屋修繕：a)在托管期間，如托管房屋需要進行較大規模的修繕或改造，乙方應事先征得甲方書面同意；b)修繕費用由承擔，具體約定如下：。6.3承租人管理：a)乙方負責與承租人簽訂租賃合同，并確保承租人按照合同約定支付租金及相關費用；b)如承租人違反合同約定，乙方有權采取相應的措施維護托管房屋的權益；c)在租賃關系終止后，乙方應協助甲方收回托管房屋。第七條保險與風險管理7.1托管房屋保險：a)乙方應在托管期間為托管房屋購買相關保險（如財產險、責任險等），具體險種和金額由雙方協商確定；b)保險費用由承擔，具體約定如下：。7.2風險管理：a)在托管期間，如因不可抗力或其他意外事件導致托管房屋受損或造成損失，雙方應協商解決；b)如因乙方的過錯導致托管房屋受損或造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任；c)其他風險管理條款：。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a)如甲方未按合同約定支付托管服務費，除支付逾期違約金外，還應承擔由此造成的其他損失；b)如甲方擅自干涉乙方的正常管理活動，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任：a)如乙方未按合同約定履行托管服務義務，導致托管房屋受損或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；b)如乙方在托管期間擅自改變托管房屋的用途或結構，應承擔相應的法律責任和經濟賠償。第九條合同的變更與解除9.1變更：a)經雙方協商一致，可以對本合同進行變更，并簽訂書面補充協議；b)補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2解除：a)在托管期間，如一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同；b)合同解除后，雙方應按照約定進行財務結算，并妥善處理托管房屋的相關事宜；c)其他解除條款：。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1未盡事宜：a)本合同未盡事宜由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議；b)補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效：a)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；b)本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（簽章）：地址：聯系方式：日期：