農村樓房裝修協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：______________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于農村的樓房一套，建筑面積為______平方米，甲方欲對該樓房進行裝修，并將該裝修工程發包給乙方，乙方愿意承包該裝修工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方農村樓房裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物具體描述1.樓房基本情況本協議所涉及的樓房位于[具體農村地址]，為[層數]層[結構類型]結構的住宅。樓房占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。2.裝修范圍室內裝修地面：客廳、臥室、廚房、衛生間等區域鋪設[具體地面材料，如瓷磚、木地板等]。墻面：客廳、臥室墻面進行[具體墻面處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，廚房、衛生間墻面貼[具體瓷磚類型]瓷磚至吊頂高度。天花板：客廳、臥室采用[具體天花板造型，如吊頂、石膏線等]，廚房、衛生間集成吊頂。門窗：更換所有房間的門窗，入戶門采用[材質及款式]，室內門采用[材質及款式]，窗戶采用[材質及類型，如鋁合金斷橋窗等]。水電改造：重新鋪設室內水電線路，確保線路安全合理，滿足日常使用及未來電器設備增加的需求。衛生間、廚房等區域的水電線路按照防水、防潮、防漏電的標準進行施工。廚房裝修：定制整體櫥柜，櫥柜材質為[具體材質]，包含灶臺、水槽、收納柜等功能區域。安裝抽油煙機、燃氣熱水器等廚房電器（甲方自行提供電器的，乙方負責安裝調試）。衛生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設施等衛生潔具，衛生潔具品牌及型號為[具體品牌及型號]。衛生間進行防水處理，防水層高度不低于[具體高度]，并進行閉水試驗確保無滲漏。室外裝修外墻：外墻粉刷[具體顏色及涂料類型]。屋頂：對屋頂進行防水處理后，鋪設[具體屋頂材料，如琉璃瓦等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本協議約定及實際情況，要求乙方對不符合要求的裝修項目進行整改或返工。2.義務按照本協議約定向乙方支付裝修款項。向乙方提供樓房原始結構圖紙、水電線路圖等相關資料（如有），協助乙方了解樓房基本情況，便于裝修施工。負責協調鄰里關系，確保乙方施工期間不受外界干擾。因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤工期的，由甲方承擔相應責任。在乙方施工過程中，如因甲方變更裝修要求或增加裝修項目的，應及時書面通知乙方，并按照雙方協商確定的價格和工期調整協議相關內容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修款項。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及必要的協助。2.義務按照本協議約定的裝修范圍、質量標準、施工工藝及工期要求，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到優良標準。施工過程中遵守國家法律法規及當地農村建設管理規定，文明施工，確保施工安全，因乙方施工造成的安全事故及損失由乙方承擔全部責任。負責施工期間的材料采購、保管及使用，所采購的裝修材料應符合國家質量標準及環保要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。對于主要裝修材料，應在使用前經甲方檢驗確認后方可使用。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查，根據甲方意見及時調整施工方案和進度。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將垃圾清運至指定地點。對裝修工程提供質量保修服務，保修期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內，因乙方施工質量問題導致的裝修損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：當裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]，經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。竣工款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付至裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[質量保證金對應的期限]年后，如無質量問題，甲方在______日內將質量保證金人民幣______元（大寫：______元整）一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本裝修工程開工日期為______年______月______日。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。如因甲方原因或不可抗力因素導致無法按時開工的，開工日期相應順延。2.竣工日期本裝修工程竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。乙方應按照約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金；如因甲方變更裝修要求、增加裝修項目或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。3.工期調整在施工過程中，如因甲方變更裝修要求或增加裝修項目導致工程量增加或施工難度加大，影響工期的，雙方應根據實際情況協商調整工期，并簽訂書面補充協議。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本協議約定的質量要求進行施工，確保裝修工程質量達到優良標準。裝修材料應符合國家環保標準及相關質量要求。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后重新組織驗收，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內進行驗收，驗收合格后方可進行后續施工。竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工驗收通知后______日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用及因整改導致的工期延誤由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、誤工費等，并按照本協議約定的工期調整方式順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工工藝及工期要求進行施工，乙方應負責整改或返工，直至達到協議要求，整改或返工費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量不合格或工期延誤的，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間進場施工或擅自中途停工的，每逾期一天或停工一天，應按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。乙方采購的裝修材料不符合國家質量標準及環保要求的，乙方應負責更換符合要求的材料，并承擔因此產生的費用及損失。如因材料問題給甲方造成人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法