電梯使用合同協(xié)議?甲方（電梯使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，并需要專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電梯的使用及乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方所使用的電梯位于____________________（詳細(xì)地址），電梯型號(hào)為____________________，電梯編號(hào)為____________________。該電梯主要用于____________________（使用目的），額定載重量為____________________千克，額定速度為____________________米/秒，共____________________層站。2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述電梯提供全面的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于：定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，確保電梯各部件正常運(yùn)行。對(duì)電梯的機(jī)械部件，如轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、限速器、安全鉗等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)，包括控制柜、變頻器、傳感器、線路等進(jìn)行檢測(cè)、調(diào)試和維修，保證電氣設(shè)備的正常工作。對(duì)電梯的安全裝置，如門鎖裝置、安全鉗聯(lián)動(dòng)開關(guān)、限速器開關(guān)、緩沖器等進(jìn)行功能測(cè)試和維護(hù)，確保其可靠性。按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期的安全檢驗(yàn)，配合甲方及相關(guān)部門完成電梯的年度檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)等工作，并提供檢驗(yàn)所需的技術(shù)資料和協(xié)助。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于電梯型號(hào)、編號(hào)、安裝位置、使用說明書、維修手冊(cè)等，協(xié)助乙方了解電梯設(shè)備的基本情況。為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供電梯機(jī)房、轎廂、層站等工作場(chǎng)地，確保乙方能夠安全、順利地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)操作。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、轎廂、層站等區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯設(shè)備周圍環(huán)境整潔，避免因環(huán)境問題影響電梯正常運(yùn)行。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。未經(jīng)乙方書面同意，不得自行對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行拆卸、修理或改動(dòng)。遵守電梯安全使用的相關(guān)規(guī)定，教育和督促電梯使用人員正確使用電梯，不得超載、違規(guī)操作電梯等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展維護(hù)保養(yǎng)工作。在維護(hù)保養(yǎng)工作中，發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患或甲方存在違規(guī)使用電梯的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止使用電梯，并采取相應(yīng)的整改措施。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和周期，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行記錄，建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況、更換零部件情況等，并向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄和報(bào)告。為維護(hù)保養(yǎng)工作配備必要的工具、設(shè)備和材料，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。工具、設(shè)備和材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)保養(yǎng)工作中，發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備需要更換零部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提供零部件的規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等信息，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。更換的零部件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供質(zhì)量保證。定期對(duì)甲方電梯使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能，確保電梯安全運(yùn)行。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于電梯安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置方法等。制定電梯應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。在電梯出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___________________元（大寫____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________________元（大寫____________________元整）；在每年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期滿前的____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方每次支付的費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行拆卸、修理或改動(dòng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和周期提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或維護(hù)保養(yǎng)工作不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障搶修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。因乙方逾期搶修導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方在維護(hù)保養(yǎng)工作中因故意或重大過失導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或電梯設(shè)備信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫____________________元整）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不