杭州蕭山拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于杭州蕭山[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于杭州蕭山[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/非住宅]，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]。該房屋的詳細情況見附件一《房屋現狀及權屬證明清單》，包括房屋的平面圖、產權證書編號、附屬設施情況等。2.附屬物房屋附屬的庭院，面積為[x]平方米，地面為[地面材質，如水泥、磚石等]，周邊有[附屬設施名稱及數量，如圍墻、大門等]。房屋內的裝修及設施設備，包括但不限于[列舉主要裝修及設施設備，如門窗、水電線路、廚衛設施等]，具體情況見附件二《房屋裝修及設施設備清單》。3.拆遷服務內容甲方負責對乙方的房屋及附屬物進行拆除，并承擔拆除過程中的安全責任。拆除后的場地清理工作由甲方負責，確保場地平整，達到[具體要求，如符合項目后續建設條件等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的證明文件、資料等，以便辦理拆遷手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續而產生的一切費用。按照安全規范進行拆遷作業，采取必要的安全防護措施，確保拆遷過程中不發生安全事故。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的物品，并在拆遷結束后按照本協議約定返還或進行補償。按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置或補償，確保乙方的合法權益得到保障。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式進行拆遷，并要求甲方采取必要的安全防護措施。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方改正。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關證明文件、資料等，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、租賃合同（如有）等。在本協議簽訂后[x]日內，騰空房屋及附屬物，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。交付前，乙方負責對房屋及附屬物內的物品進行清理，并承擔相關費用。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，如提供身份證明、協助現場勘查等。不得在已騰空交付的房屋及附屬物內再進行任何新建、改建、擴建、裝修等行為，不得損壞已交付的房屋及附屬物結構和設施設備。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。三、拆遷補償及安置方式（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括以下各項費用：房屋補償款：根據乙方房屋的建筑面積、結構、成新等因素，按照評估機構評估確定的單價計算，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評估機構的選定按照相關法律法規規定執行，評估報告作為本協議的附件三。附屬物補償款：按照附件二《房屋裝修及設施設備清單》中確定的附屬物價值計算，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標準計算，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：根據乙方自行解決臨時安置的情況，按照每月每平方米[x]元的標準，自乙方騰空房屋交付之日起計算至甲方通知乙方辦理安置手續之日止，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如乙方選擇貨幣補償后不再要求安置房屋，甲方應一次性支付臨時安置補助費[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產停業損失補償（如適用）：若乙方房屋為非住宅性質且用于經營活動，按照乙方上一年度月平均營業額的[x]%計算，補償期限為[x]個月，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應提供相關經營證照、納稅證明、營業額報表等資料作為計算依據。2.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將拆遷補償款總額的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，將剩余拆遷補償款支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[賬號]（二）安置方式（如適用）1.安置房屋地點及面積甲方提供位于杭州蕭山[安置房屋具體地址]的房屋作為乙方的安置用房，安置房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。安置房屋的詳細情況見附件四《安置房屋戶型圖及相關說明》。2.安置房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理時間內交付房屋，交付時間相應順延。3.安置房屋差價結算乙方應按照本協議約定的安置房屋價格與甲方進行差價結算。安置房屋價格按照[具體定價方式，如市場評估價、成本價等]確定，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應支付的差價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方通知辦理安置手續時，一次性支付差價至甲方指定銀行賬戶。甲方應在收到差價后[x]個工作日內為乙方辦理安置房屋產權登記手續。4.過渡期限及過渡方式過渡期限自乙方騰空房屋交付之日起至甲方通知乙方辦理安置手續之日止。如因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。過渡方式為乙方自行解決臨時安置。甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費，用于乙方在過渡期間的租房等費用支出。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置或補償，乙方有權要求甲方補足差額，并按照差額部分的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的安全規范進行拆遷作業，導致發生安全事故，造成乙方人員傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋（如適用），每逾期一日，應按照安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的差價及相關費用，同時按照本協議約定的安置房屋價值的[x]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的證明文件、資料等不真實、不準確、不完整，導致甲方無法辦理拆遷手續或造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，在已騰空交付的房屋及附屬物內進行新建、改建、擴建、裝修等行為，或損壞已交付的房屋及附屬物結構和設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《房屋現狀及權屬證明清單》、附