煤棚拆除補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[煤棚具體地址]的煤棚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就煤棚拆除補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.煤棚位置：乙方所有的煤棚位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.煤棚面積：經雙方共同測量及確認，該煤棚的建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.煤棚結構及附屬設施：煤棚主體結構為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建造于[建造年份]，目前狀況良好，具備正常使用功能。附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如照明系統、通風設備、消防設施等，并分別描述其規格、數量及現狀]。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付煤棚拆除補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包含煤棚建筑物價值補償、附屬設施補償、因拆除煤棚造成的停產停業損失補償、搬遷費用補償等乙方因煤棚拆除而應獲得的全部補償費用。補償款支付方式：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成煤棚拆除并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.安置補償（如有）[若存在安置補償情況，詳細描述安置的方式、地點、面積等具體內容][說明安置補償與貨幣補償的關系及相關的銜接事宜]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式拆除煤棚，并配合甲方進行相關驗收工作。對乙方提交的煤棚相關資料及拆除情況進行審核和監督。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款。協助乙方辦理與煤棚拆除相關的手續，提供必要的文件和證明。在煤棚拆除過程中，如因甲方原因導致乙方損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得煤棚拆除補償款及相關補償。對甲方支付補償款的情況進行監督，如甲方未按時足額支付，有權要求甲方支付并承擔違約責任。2.義務自本協議簽訂之日起[x]日內，自行清理煤棚內的所有物品，并將煤棚騰空交付給甲方。在[具體拆除日期]前完成煤棚的拆除工作，并確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成污染和破壞。向甲方提供煤棚的相關產權證明、建造資料、設備清單等文件資料，確保資料真實、準確、完整。拆除過程中遵守國家法律法規及相關環保、安全規定，如因乙方原因導致任何事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。四、拆除期限及驗收1.拆除期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內開始拆除煤棚，并在[拆除完成期限]前完成全部拆除工作。因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.驗收標準煤棚拆除后場地應平整，無明顯建筑物殘留，達到甲方要求的場地交付條件。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點和方式進行清理和運輸，不得隨意丟棄。3.驗收程序乙方完成煤棚拆除工作后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方應向乙方提出整改意見，乙方應在[整改期限]內完成整改，直至驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法按時進行煤棚拆除或拆除工作受到阻礙，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的損失，并相應順延拆除期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成煤棚拆除工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反國家法律法規及相關環保、安全規定，導致任何事故或糾紛，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。若乙方提供的煤棚相關資料存在虛假、不實等情況，乙方應退還已領取的補償款，并按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括：煤棚產權證明、煤棚面積測量報告、附屬設施清單、設備清單等，與本協議