房屋寄住合同協議?甲方（寄住人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋所有人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有寄住需求，乙方同意將其所有的房屋提供給甲方寄住，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋寄住事宜達成如下協議：一、寄住房屋基本情況1.房屋位置：乙方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）提供給甲方寄住。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為寄住用途，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。4.房屋設施設備：乙方應確保交付給甲方寄住時，房屋內的設施設備（包括但不限于家具、電器、水電設施、衛生潔具等）能夠正常使用，并向甲方詳細說明其使用方法和注意事項。具體設施設備清單見本協議附件一。二、寄住期限1.寄住期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.寄住期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續次數不限。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、寄住費用及支付方式1.寄住費用：甲方每月/每年應向乙方支付寄住費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋使用費用、物業費、水電費等，但不包含乙方因房屋所有權產生的稅費及其他額外費用。2.支付方式：甲方應在每月/每年的[支付日期]前，將當月/年的寄住費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在寄住期限內，甲方有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。甲方有權要求乙方對房屋及其附屬設施設備進行正常維護和維修，以確保其安全和正常使用。2.義務甲方應按照本協議約定按時足額支付寄住費用。甲方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。如因甲方故意或重大過失造成房屋及其附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。甲方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。寄住期限屆滿或本協議提前終止時，甲方應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，并清理房屋內的個人物品。如甲方未按時返還房屋或造成房屋損壞的，乙方有權扣除相應的費用作為賠償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定收取寄住費用。在寄住期限內，乙方有權對房屋進行必要的檢查和維護，但應提前通知甲方。如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自己的合法權益。2.義務乙方應保證房屋的合法性及安全性，確保甲方能夠正常使用。乙方應按照本協議約定，按時將房屋交付給甲方使用，并確保房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態。乙方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，如發現問題應及時修復或處理。因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備不能正常使用，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在寄住期限內，乙方如需出售或抵押該房屋，應提前[通知期限]書面通知甲方，并保證甲方在同等條件下享有優先購買權或繼續寄住的權利。五、房屋的維修與保養1.日常維修：對于房屋及其附屬設施設備的日常維修，如因正常使用導致的損壞，由乙方負責維修。乙方應在接到甲方通知后的[維修期限]內進行維修，確保甲方的正常使用。2.緊急維修：如遇房屋及其附屬設施設備出現緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等）影響甲方正常使用時，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[緊急維修期限]內進行維修。3.甲方責任：如因甲方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。甲方應在乙方要求的時間內進行維修或賠償相應損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付寄住費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的寄住費用及逾期違約金，同時甲方應按照寄住費用總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金。2.若甲方違反本協議約定擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或設施設備、從事違法違規活動等，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即搬離房屋，同時甲方應按照寄住費用總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定按時將房屋交付給甲方使用、未對房屋及其附屬設施設備進行正常維護和維修或擅自解除本協議等，每逾期一日，應按照寄住費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（房屋設施設備清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日