拆遷打款合同協議?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及相關附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷打款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情房屋：乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住/商業/工業等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內包含[詳細列舉屋內設施設備，如水電設施、門窗、廚衛設施等]。附屬物：房屋附屬的[列舉附屬物類型，如圍墻、門樓、地下室、車庫、附屬用房等]，具體面積及狀況如下：[附屬物1名稱]：面積為[x]平方米，結構為[具體結構]，建成年份為[具體年份]，狀況[詳細描述其現有狀況，如是否完好、有無損壞等]。[附屬物2名稱]：......（依次列舉其他附屬物情況）2.拆遷補償款的構成及計算依據房屋補償款：根據當地同類房屋市場評估價格及相關政策規定，經有資質的評估機構評估，乙方房屋的補償單價為每平方米[x]元，房屋補償款共計[x]元。附屬物補償款：按照附屬物的重置成本結合成新率進行計算，各項附屬物補償款如下：[附屬物1名稱]補償款：[x]元。計算方式為重置成本[x]元×成新率[x]%。[附屬物2名稱]補償款：......（依次說明各附屬物補償款計算方式及金額）搬遷補助費：按照規定，乙方可獲得搬遷補助費[x]元。該費用用于補償乙方因房屋拆遷而產生的搬遷費用，包括但不限于搬運家具、設備等的費用。臨時安置補助費：因甲方拆遷導致乙方需要臨時安置，甲方按照[當地政策標準或雙方協商標準]，給予乙方臨時安置補助費。臨時安置期限預計為自拆遷之日起[x]個月，每月臨時安置補助費為[x]元，共計[x]元。如實際安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和信息，以便進行拆遷工作。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，應當遵守相關法律法規和操作規程，確保拆遷工作安全、有序進行，避免對乙方及周邊環境造成不必要的損害。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因辦理審批手續而產生的費用。協助乙方辦理因拆遷而需要變更的相關證件和手續，如房屋產權注銷等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償款。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式進行拆遷，并在拆遷過程中保障乙方的合法權益。對甲方拆遷工作有監督的權利，如發現甲方存在違規拆遷行為，有權要求甲方改正。2.義務按照本協議約定及甲方要求，配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于提供房屋及附屬物的相關資料、協助甲方進行測量評估、按時搬遷騰空房屋等。在拆遷前，負責清理房屋內的物品和人員，確保拆遷工作順利進行。因乙方未及時清理而導致的損失和責任，由乙方自行承擔。保證所提供的與拆遷相關的資料真實、準確、完整，如因乙方提供虛假資料而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在收到甲方支付的拆遷補償款后，及時與甲方辦理相關交接手續，并簽署收款確認文件。三、拆遷補償款支付方式及時間1.支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.支付時間本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即[x]元。在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即[x]元。四、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內開始拆遷工作，并在[x]日內完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.搬遷要求乙方應在本協議簽訂后[x]日內開始搬遷，并在[x]日內將房屋騰空交付給甲方。乙方應自行負責搬遷過程中的安全問題，如因搬遷過程中發生的安全事故導致的損失和責任，由乙方自行承擔。乙方在搬遷過程中，應妥善保管好自己的物品，避免丟失或損壞。如因乙方原因導致物品丟失或損壞的，甲方不承擔任何賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方還應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失情況確定，但最高不超過拆遷補償款總額的[x]%。若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規和操作規程，給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成搬遷騰空房屋的義務，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方還應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權從應支付給乙方的拆遷補償款中扣除相應的賠償金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據甲方的實際損失情況確定。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋及附屬物清單、評估報告、搬遷騰