房返傭金合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過乙方購買房產，并期望獲得由乙方促成交易而產生的傭金返還，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方購買房產返傭金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息1.房產坐落于[具體地址]，房屋所有權證號為[權證號碼]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。2.該房產由[開發商名稱或原房東姓名]開發/所有，目前處于[在售/已購待售等]狀態。（二）服務內容乙方為甲方提供房產購買相關的信息咨詢、房源推薦、陪同看房、協助談判、辦理購房手續等一系列服務，直至甲方成功購買上述房產。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產購買相關服務，并及時反饋房產信息及交易進展情況。在乙方促成房產交易后，有權按照本協議約定獲得傭金返還。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等與房產購買相關的必要信息，確保乙方能夠準確為其推薦合適房源。積極配合乙方的工作安排，按照乙方的要求提供相關資料、簽署文件，并按時參加看房、談判等活動。在與房產出售方（或開發商）簽訂購房合同及相關協議時，應明確向對方披露乙方為促成交易提供服務的事實。按照本協議約定支付相關費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用（如有）。在促成房產交易后，有權按照本協議約定獲得相應的服務報酬（如有）。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務利用自身專業知識和資源，為甲方提供真實、準確、有效的房產信息，并根據甲方需求篩選合適房源，安排看房行程。在看房過程中，向甲方詳細介紹房產情況，解答甲方疑問，協助甲方與房產出售方（或開發商）進行溝通談判，爭取最優惠的購房條件。在促成房產交易過程中，負責協調各方關系，協助甲方辦理購房手續，包括但不限于協助簽訂購房合同、辦理貸款手續、過戶手續等，并確保交易流程合法合規。對甲方提供的個人信息及交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、傭金返還條款（一）傭金計算方式經甲乙雙方協商一致，本次房產交易的傭金計算基數為甲方與房產出售方（或開發商）簽訂的購房合同中約定的房屋成交總價的[x]%。即傭金金額=房屋成交總價×[x]%。（二）返還條件及方式1.在甲方成功簽訂購房合同，并按照購房合同約定支付全部購房款項及相關稅費后，乙方應在[具體時間]內將計算得出的傭金金額以銀行轉賬的方式返還至甲方指定的銀行賬戶。2.若因房產出售方（或開發商）原因導致購房合同無法履行或解除，乙方應在知曉該情況后的[x]個工作日內將已收取的與該房產交易相關的費用（如有）退還甲方，并協助甲方處理后續事宜，但乙方不再承擔傭金返還責任。四、費用承擔1.若因甲方自身原因導致房產交易未能成功，甲方應承擔乙方在促成交易過程中已實際發生的合理費用，包括但不限于交通費用、通訊費用、資料費等，具體費用金額以乙方提供的有效票據為準。2.若因乙方原因導致房產交易未能成功，乙方應自行承擔其在促成交易過程中產生的所有費用，并按照本協議約定退還甲方已支付的相關費用（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方如實提供相關信息，或故意隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行服務職責，影響房產交易的順利進行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為預計傭金金額的[x]%。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方違反與房產出售方（或開發商）簽訂的購房合同約定，導致乙方無法獲得相應傭金，甲方應按照本協議約定的傭金計算方式向乙方支付傭金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定的傭金計算方式向乙方支付傭金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供房產購買相關服務，或提供的服務存在虛假信息、重大失誤等情況，導致甲方利益受損，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為預計傭金金額的[x]%。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、利息損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還傭金，每逾期一日，應按照未返還金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照本協議約定的傭金計算方式向甲方支付傭金及逾期違約金。3.若乙方違反保密義務，將甲方的個人信息或交易信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為預計傭金金額的[x]%。同時，乙方應采取措施消除因信息泄露給甲方造成的不良影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產交易完成且傭金返還完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等