房屋防漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進行防漏處理，乙方具備專業的房屋防漏服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防漏事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.甲方委托乙方進行防漏處理的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為__________________，用途為__________________。2.該房屋屋頂存在漏水問題，具體表現為__________________；外墻存在滲水現象，主要集中在__________________；衛生間及廚房等區域的防水也出現問題，導致__________________。（二）服務內容1.乙方負責對甲方房屋的屋頂、外墻、衛生間及廚房等部位進行全面的防漏處理。2.屋頂防漏處理：乙方首先對屋頂進行清理，去除雜物、灰塵等，然后對屋頂的裂縫、孔洞等進行修補，采用專業的防水卷材進行鋪設，確保卷材鋪設平整、牢固，搭接處嚴密，最后在防水卷材上涂刷防水涂料，形成完整的防水體系。3.外墻防漏處理：對出現滲水的外墻部位進行檢查，找出滲漏點，采用高壓注漿等方法進行封堵，然后對外墻表面進行清理和修補，重新涂抹防水涂料，提高外墻的防水性能。4.衛生間及廚房防漏處理：拆除衛生間及廚房的原有防水層，重新進行基層處理，確保基層平整、干燥，然后涂刷防水涂料，高度不低于______厘米，做好防水蓄水試驗，蓄水時間不少于______小時，無滲漏后方可進行下一步施工。（三）材料要求1.乙方所使用的防水卷材、防水涂料等防漏材料必須符合國家相關標準和行業規范，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料的產品說明書、質量檢測報告等資料。2.材料的品牌、規格、型號等應在合同中明確約定，如甲方對材料有特殊要求，乙方應按照甲方要求提供符合要求的材料。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行房屋防漏處理。有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成防漏處理后，有權對工程質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋結構圖紙等，協助乙方了解房屋的具體情況。按照合同約定的時間和方式支付防漏處理費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協助乙方進入房屋施工場地、協調相鄰關系等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付防漏處理費用。根據房屋的實際情況和施工需要，有權合理調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照國家相關標準和行業規范以及合同約定的要求，組織專業施工人員進行房屋防漏處理，確保工程質量。向甲方提供詳細的施工計劃和施工進度報告，定期向甲方匯報施工情況。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現場，恢復房屋原狀。在質量保證期內，對房屋防漏工程出現的質量問題負責免費維修。三、費用及支付方式（一）費用金額本合同約定的房屋防漏處理費用為人民幣______元（大寫：__________________元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部服務內容所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成屋頂防漏處理并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成外墻、衛生間及廚房等部位的防漏處理并經甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。（三）支付期限甲方應在收到乙方付款通知后的______個工作日內支付相應款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。四、質量保證及維修（一）質量保證期乙方承諾對本合同約定的房屋防漏工程提供______年的質量保證期，自甲方整體驗收合格之日起計算。（二）維修責任1.在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后的______小時內做出響應，并在______個工作日內安排維修人員到達現場進行維修。2.乙方維修后應確保維修部位達到合同約定的質量標準，如甲方對維修質量仍有異議，可委托第三方質量檢測機構進行檢測，如檢測結果證明是乙方施工質量問題，檢測費用由乙方承擔，乙方應按照檢測機構的要求繼續進行整改，直至達到質量標準。3.因甲方使用不當、不可抗力等非乙方原因導致房屋出現滲漏等問題，乙方應負責協助甲方進行維修，但維修費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付防漏處理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按照合同約定進行施工或施工延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方擅自對乙方已完成的防漏工程進行改動或破壞，導致工程質量問題，甲方應自行承擔責任，并負責恢復原狀或承擔相應的維修費用。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的標準和要求進行房屋防漏處理，或施工質量不符合國家相關標準和行業規范，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，并承擔因返工給甲方造成的損失。2.乙方未按照合同約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的款項。3.在質量保證期內，乙方未按照本合同約定履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內支付該費用。如乙方拒絕支付，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.乙方施工過程中如因自身原因造成安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失，乙方應負責賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互