業(yè)主裝修與物業(yè)簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：______________________

鑒于甲方擬對其所有位于________________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方作為物業(yè)管理方，為保證裝修過程的安全、有序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對其房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：________________________。

1.2甲方承諾，裝修過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

二、裝修時(shí)間及期限

2.1甲方應(yīng)于________________________前完成裝修工程。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方裝修申請之日起________________________內(nèi)給予答復(fù)。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意支付裝修費(fèi)用人民幣________________________元整。

3.2甲方應(yīng)于裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用的________________________，剩余部分于裝修工程驗(yàn)收合格后支付。

四、裝修期間的管理與維護(hù)

4.1甲方在裝修過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全；

（2）不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，確保裝修后的房屋符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）不得占用公共區(qū)域，影響其他業(yè)主的正常生活；

（4）裝修垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得堆放在公共區(qū)域。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保裝修過程符合相關(guān)規(guī)定。

五、裝修驗(yàn)收及交付

5.1甲方應(yīng)在裝修工程完工后，按照國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，進(jìn)行自檢。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方自檢報(bào)告后________________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方管理。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)圖紙；

2.裝修工程預(yù)算；

3.甲方裝修申請表；

4.乙方驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（物業(yè)公司）：______________________

丙方（裝修公司）：______________________

鑒于甲方擬對其所有位于________________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方作為物業(yè)管理方，丙方作為專業(yè)裝修公司，為保證裝修過程的安全、有序，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對其房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：________________________。

1.2甲方有權(quán)要求丙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供必要的支持和協(xié)助。

二、裝修時(shí)間及期限

2.1甲方應(yīng)于________________________前完成裝修工程。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方裝修申請之日起________________________內(nèi)給予答復(fù)，并確保裝修期間的管理與維護(hù)工作。

2.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修進(jìn)度表執(zhí)行施工計(jì)劃，確保按期完工。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意支付裝修費(fèi)用人民幣________________________元整，其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)于裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用的________________________，剩余部分分期支付。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并對其真實(shí)性進(jìn)行審核。

四、裝修期間的管理與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保裝修過程符合相關(guān)規(guī)定，并對違規(guī)行為進(jìn)行制止。

4.2丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中保持現(xiàn)場整潔，不得占用公共區(qū)域，影響其他業(yè)主的正常生活。

五、裝修驗(yàn)收及交付

5.1甲方有權(quán)在裝修工程完工后進(jìn)行自檢，并對裝修質(zhì)量提出意見。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方自檢報(bào)告后________________________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方管理，并要求丙方提供完善的售后服務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供裝修施工過程中的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供裝修期間的現(xiàn)場照片和視頻資料，以證明裝修進(jìn)度和現(xiàn)場情況。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中對房屋原有設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，不得造成損壞。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若乙方未提供必要的支持和協(xié)助，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.3若乙方發(fā)現(xiàn)丙方施工過程中存在違規(guī)行為，應(yīng)立即制止，并要求丙方整改。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的全部責(zé)任，包括施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、現(xiàn)場管理等。

8.2丙方應(yīng)保證裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)保證施工過程中的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方裝修公司的介入，旨在提高裝修工程的專業(yè)性和施工質(zhì)量，確保甲方的房屋得到滿意的裝修效果。同時(shí)，丙方的專業(yè)性和乙方在物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)，共同為甲方提供全方位的服務(wù)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對裝修工程有著最終的決策權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，保證了裝修工程符合甲方的需求和期望，確保了甲方的房屋得到最佳的裝修效果。此外，甲方權(quán)益的主導(dǎo)也有利于甲方在裝修過程中行使監(jiān)督權(quán)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（物業(yè)管理方）：______________________

甲方（業(yè)主）：________________________

丙方（裝修公司）：______________________

鑒于乙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)管理維護(hù)________________________的住宅小區(qū)，甲方擬對其房屋進(jìn)行裝修，丙方作為專業(yè)裝修公司，為保證裝修過程符合物業(yè)管理規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對其房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：________________________。

1.2乙方有權(quán)要求丙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合小區(qū)整體環(huán)境。

1.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的裝修管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、裝修時(shí)間及期限

2.1甲方應(yīng)于________________________前完成裝修工程。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方裝修申請之日起________________________內(nèi)給予答復(fù)，并確保裝修期間的管理與維護(hù)工作。

2.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修進(jìn)度表執(zhí)行施工計(jì)劃，確保按期完工。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意支付裝修費(fèi)用人民幣________________________元整，其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)于裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用的________________________，剩余部分分期支付。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并對其真實(shí)性進(jìn)行審核。

四、裝修期間的管理與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保裝修過程符合相關(guān)規(guī)定，并對違規(guī)行為進(jìn)行制止。

4.2丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。

4.3甲方應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，不得占用公共區(qū)域，影響其他業(yè)主的正常生活。

五、裝修驗(yàn)收及交付

5.1乙方有權(quán)在裝修工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對裝修質(zhì)量提出意見。

5.2丙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將房屋交付乙方管理。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后支付剩余裝修費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供裝修施工過程中的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供裝修期間的現(xiàn)場照片和視頻資料，以證明裝修進(jìn)度和現(xiàn)場情況。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中對房屋原有設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，不得造成損壞。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。

7.3若甲方未遵守裝修管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求其停止裝修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的全部責(zé)任，包括施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、現(xiàn)場管理等。

8.2丙方應(yīng)保證裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)保證施工過程中的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方