出租閑置用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租閑置用地合同樣本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有閑置土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、土地使用范圍及限制

1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得在土地上進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的建造，如需建造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.乙方不得在土地上進(jìn)行任何損害土地資源、生態(tài)環(huán)境和公共利益的行為。

五、維修責(zé)任

1.土地租賃期間，甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)土地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

2.因乙方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е峦恋卦O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有閑置土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)運營管理方，愿與甲方合作，由乙方承租該土地進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有土地租金收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。

2.甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地資源得到合理利用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行土地的規(guī)劃、建設(shè)和運營。

2.丙方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方對乙方在土地上的經(jīng)營活動承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有在土地上合法經(jīng)營的權(quán)利，并有權(quán)獲得經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p害責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方如未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行協(xié)助乙方進(jìn)行土地規(guī)劃、建設(shè)和運營的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

（2）丙方未對乙方在土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)運營管理方，確保土地資源的合理利用和乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同明確自身權(quán)益和責(zé)任，保障自身利益。乙方在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，以確保土地的合法經(jīng)營和資源保護(hù)。丙方作為第三方，承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲乙雙方提供專業(yè)支持，共同維護(hù)合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有閑置土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)運營管理方，愿與甲方合作，由乙方承租該土地用于建設(shè)商業(yè)綜合體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：商業(yè)綜合體建設(shè)

4.土地權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有在土地上建設(shè)商業(yè)綜合體的權(quán)利，并有權(quán)獲得經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)聘請丙方作為項目顧問，協(xié)助項目規(guī)劃、建設(shè)和運營。

3.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方作為專業(yè)運營管理方，享有對項目規(guī)劃、建設(shè)和運營的顧問權(quán)。

2.丙方有權(quán)對乙方的建設(shè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方對項目運營期間的商業(yè)活動承擔(dān)咨詢和管理責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)的合法證明，并確保乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，如土地規(guī)劃、環(huán)保等。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方未配合乙方辦理建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方和商業(yè)綜合體建設(shè)的主體，擁有對土地的直接使用