制藥工廠出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有制藥工廠的全部權(quán)利，現(xiàn)愿意將制藥工廠出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________的制藥工廠，包括但不限于廠房、設(shè)備、原材料、成品、庫存、土地使用權(quán)、專利技術(shù)等相關(guān)權(quán)益。

二、交易價格

2.1甲方同意將其擁有的制藥工廠出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.2交易價格以人民幣計價，并按以下方式支付：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，向甲方支付剩余交易價款人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將制藥工廠的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、專利證書等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付上述證件后_________個工作日內(nèi)，對制藥工廠進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并確認(rèn)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)益等符合本合同約定。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其對制藥工廠擁有完整的權(quán)利，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在支付全部交易價款后，取得制藥工廠的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物的使用、收益、處分等權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)自取得制藥工廠所有權(quán)之日起_________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定交付制藥工廠及相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

5.2如乙方未按照本合同約定支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）專利證書

（4）設(shè)備清單

（5）原材料清單

（6）成品清單

（7）庫存清單

（8）交易款項支付憑證

（9）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有制藥工廠的全部權(quán)利，并希望將其出售，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________的制藥工廠，包括但不限于廠房、設(shè)備、原材料、成品、庫存、土地使用權(quán)、專利技術(shù)等相關(guān)權(quán)益。

二、交易價格

2.1甲方同意將其擁有的制藥工廠出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的交易價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易價款。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將制藥工廠的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、專利證書等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付上述證件后_________個工作日內(nèi)，對制藥工廠進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并確認(rèn)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)益等符合本合同約定。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在取得制藥工廠所有權(quán)后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保制藥工廠的正常運(yùn)營。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付全部交易價款后，取得制藥工廠的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物的使用、收益、處分等權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)自取得制藥工廠所有權(quán)之日起_________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本合同約定支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

7.2如乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致制藥工廠遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保制藥工廠的正常運(yùn)營。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方對本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

十一、附件

（1）房產(chǎn)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）專利證書

（4）設(shè)備清單

（5）原材料清單

（6）成品清單

（7）庫存清單

（8）交易款項支付憑證

（9）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易成功率。

3.促進(jìn)甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障交易安全。

3.提高交易效率，加快制藥工廠的出售進(jìn)程。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于_________的制藥工廠，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意出售，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的制藥工廠，包括但不限于廠房、設(shè)備、原材料、成品、庫存、土地使用權(quán)、專利技術(shù)等相關(guān)權(quán)益。

二、交易價格

2.1甲方同意將其擁有的制藥工廠出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的交易價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易價款。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將制藥工廠的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、專利證書等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付上述證件后_________個工作日內(nèi)，對制藥工廠進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并確認(rèn)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)益等符合本合同約定。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部交易價款后，取得制藥工廠的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物的使用、收益、處分等權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時，提供完整的土地使用權(quán)、專利技術(shù)等相關(guān)權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的詳細(xì)清單和評估報告。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證其對制藥工廠擁有完整的權(quán)利，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證件和資料。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的驗收，并在驗收合格后，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定交付制藥工廠及相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

7.2如甲方在標(biāo)的物交付過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付制藥工廠及相關(guān)證件。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付過程中，履行其合同義務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方對本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

十一、附件

（1）房產(chǎn)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）專利證書

（4）設(shè)備清單

（5）原材料清單

（6）成品清單

（7）庫存清單

（8）交易款項支付憑證

（9）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：_____