分期購買平房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于________________________的平房一套，該平房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米。

二、乙方同意將上述平房出售給甲方，并按以下約定進行分期付款。

鑒于上述情況，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1甲方同意購買乙方位于________________________的平房一套，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________平方米

土地使用權面積：________________________平方米

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

第二條付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

第一分期：在簽訂本合同之日起__個工作日內，甲方支付總價款的__%作為定金。

第二分期：在房屋交付前__個工作日內，甲方支付總價款的__%。

第三分期：在房屋交付后__個工作日內，甲方支付總價款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年內，甲方每月支付總價款的__%，共計__期。

第三條房屋交付

3.1乙方應在本合同簽訂后__個工作日內將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時，甲方有權對房屋進行驗收，如房屋存在質量問題，乙方應在甲方提出之日起__個工作日內進行維修或更換。

第四條履約責任

4.1甲方應按照本合同約定的付款方式按時支付購房款。

4.2乙方應按照本合同約定的房屋交付時間和質量要求履行交付義務。

4.3雙方應按照法律法規的規定，辦理房屋產權轉移登記手續。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于________________________的平房一套，該平房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米。

二、乙方同意將上述平房出售給甲方，并按以下約定進行分期付款。

三、為保證甲乙雙方合同的履行，擔保方同意為甲方提供擔保。

鑒于上述情況，甲乙雙方及擔保方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1甲方同意購買乙方位于________________________的平房一套，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________平方米

土地使用權面積：________________________平方米

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

第二條付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

第一分期：在簽訂本合同之日起__個工作日內，甲方支付總價款的__%作為定金。

第二分期：在房屋交付前__個工作日內，甲方支付總價款的__%。

第三分期：在房屋交付后__個工作日內，甲方支付總價款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年內，甲方每月支付總價款的__%，共計__期。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，向乙方支付相應的款項。

第四條房屋交付

4.1乙方應在本合同簽訂后__個工作日內將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時，甲方有權對房屋進行驗收，如房屋存在質量問題，乙方應在甲方提出之日起__個工作日內進行維修或更換。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋質量保證書。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付后提供房屋使用說明書。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后提供物業服務合同。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付后提供相關配套設施的產權證明。

第六條乙方的違約責任

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%。

6.2乙方未按本合同約定提供相關文件或證明的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%。

第七條限制條款

7.1乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.2乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋的配套設施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔保方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。擔保方的連帶保證責任，使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方在交易中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和限制乙方違約責任，確保了在交易過程中的主導地位。甲方通過要求乙方提供相關文件和證明，確保了房屋質量和使用權益，同時限制了乙方的違約行為，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于________________________的平房一套，該平房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米。

二、甲方有意購買上述平房，并同意按照以下約定進行分期付款。

三、為保證甲乙雙方合同的履行，擔保方同意為甲方提供擔保。

鑒于上述情況，甲乙雙方及擔保方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1乙方同意出售位于________________________的平房一套，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________平方米

土地使用權面積：________________________平方米

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

第二條付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

第一分期：在簽訂本合同之日起__個工作日內，甲方支付總價款的__%作為定金。

第二分期：在房屋交付前__個工作日內，甲方支付總價款的__%。

第三分期：在房屋交付后__個工作日內，甲方支付總價款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年內，甲方每月支付總價款的__%，共計__期。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下甲方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下，向乙方支付相應的款項。

第四條房屋交付

4.1乙方應在本合同簽訂后__個工作日內將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時，甲方有權對房屋進行驗收，如房屋存在質量問題，乙方應在甲方提出之日起__個工作日內進行維修或更換。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的付款時間支付購房款。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前提供相關付款憑證。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付后提供房屋使用情況報告。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%。

6.2甲方未按本合同約定提供付款憑證的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__%。

第七條限制條款

7.1甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.2甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋的配套設施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

擔保方（蓋