安置房采購(gòu)合同協(xié)議?甲方（采購(gòu)人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（供應(yīng)商）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要采購(gòu)安置房，乙方具備提供相關(guān)安置房的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方采購(gòu)乙方安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：位于[詳細(xì)地址]，具體樓號(hào)為[樓號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積誤差在法定范圍內(nèi)的，雙方按照本合同約定的單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差超過(guò)法定范圍的，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。3.房屋戶(hù)型：[戶(hù)型結(jié)構(gòu)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、簡(jiǎn)裝或精裝等，并列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面地面材料、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房。有權(quán)對(duì)安置房的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方交付的安置房不符合本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付采購(gòu)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收安置房時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付采購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌陌仓梅拷桓堆舆t或其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付安置房。負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。保證所提供的安置房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在安置房交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。向甲方提供安置房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。三、采購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.采購(gòu)總價(jià)款：本合同項(xiàng)下安置房的采購(gòu)總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含安置房的房?jī)r(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付采購(gòu)總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在安置房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完工、內(nèi)外裝修完成等]后，甲方向乙方支付采購(gòu)總價(jià)款的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：乙方交付的安置房經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付采購(gòu)總價(jià)款的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方辦理完安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并將相關(guān)證書(shū)交付給甲方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付采購(gòu)總價(jià)款的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的安置房交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取一切合理措施盡量減少延遲對(duì)甲方造成的影響。2.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。房屋的裝修應(yīng)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量缺陷和損壞。房屋的配套設(shè)施應(yīng)齊全且能正常使用，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等。2.驗(yàn)收方式在安置房交付前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。安置房交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方交付的安置房及相關(guān)資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付采購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已交付安置房對(duì)應(yīng)部分的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照采購(gòu)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收安置房或因甲方原因?qū)е掳仓梅拷桓堆舆t的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照采購(gòu)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照采購(gòu)總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照采購(gòu)總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的安置房不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因修復(fù)或更換導(dǎo)致交付延遲的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)按照采購(gòu)總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，乙方應(yīng)按照甲方已支付的款項(xiàng)及銀行同期貸款利率向甲方支付利息，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為