安建房屋裝修合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋戶型：______________________3.建筑面積：______________________平方米二、裝修內容及要求1.裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面裝修（如粉刷、貼壁紙等）、地面裝修（如鋪設地磚、木地板等）、天花板裝修（如吊頂等）、水電改造、門窗更換、家具定制等，具體裝修項目及要求以雙方簽字確認的設計圖紙和預算清單為準。2.裝修風格：______________________3.裝修材料及品牌要求：乙方應使用符合國家質量標準及環保要求的裝修材料，并按照雙方約定的品牌進行采購和使用。如甲方對裝修材料有特殊要求，乙方應按照甲方要求執行。4.裝修質量標準：乙方應按照國家及地方相關裝修質量驗收規范進行施工，確保裝修工程質量達到優良標準。裝修完成后，乙方應提供一年的質量保修服務，在保修期內如因乙方施工質量問題導致的裝修損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同裝修工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加裝修項目外，合同價款不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整），作為預付款，用于乙方采購裝修材料及安排施工人員。進度款：在裝修工程進度達到______%時，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。質量保修金：合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為質量保修金，在質量保修期滿后如無質量問題，甲方應在______日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修內容、質量標準和工期進行施工。有權對乙方使用的裝修材料進行檢驗，如發現不符合約定，有權要求乙方更換。2.義務：向乙方提供裝修房屋的原始資料，協助乙方辦理施工所需的相關證件和手續。按照合同約定的時間和方式支付裝修工程款。負責協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。如因甲方原因需要變更裝修設計或增加裝修項目，應及時與乙方協商，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的費用調整合同價款及支付方式。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付裝修工程款。在裝修工程范圍內，有權根據施工需要自主安排施工進度和施工方法，但應符合國家相關法律法規及合同約定。2.義務：按照國家及地方相關法律法規、行業規范以及合同約定的裝修內容、質量標準和工期進行施工，確保裝修工程質量和安全。負責采購裝修所需的材料、設備，并保證其質量符合合同約定及國家相關標準。施工過程中應遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進度情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在質量保修期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修損壞，應及時免費進行維修或更換。六、材料設備供應1.乙方負責采購的裝修材料、設備，應符合國家質量標準及環保要求，并提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。乙方采購的材料、設備經甲方檢驗不合格的，乙方應負責及時更換，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.甲方自行采購的材料、設備，應按照乙方提供的規格、型號、數量等要求及時供應到施工現場，并通知乙方進行驗收。甲方采購的材料、設備因質量問題導致的工程質量問題，由甲方承擔責任。七、工程變更1.合同履行期間，甲方有權提出變更設計或增加裝修項目，但應提前______天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時編制變更預算，并經甲方審核確認后作為結算依據。2.因工程變更導致合同價款增加的，甲方應在變更確定后______日內支付增加部分的款項；因工程變更導致合同價款減少的，乙方應在變更確定后______日內將減少部分的款項退還甲方。八、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后______天內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為驗收合格。2.驗收標準按照國家及地方相關裝修質量驗收規范及合同約定執行。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，工期不順延。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時解除合同。如因甲方原因導致工程延誤或變更設計等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的裝修內容、質量標準和工期進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。乙方應負責整改直至達到合同要求，整改費用由乙方承擔，如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方使用的裝修材料不符合合同約定或國家質量標準，甲方有權要求乙方更換，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方使用不合格材料導致工程質量問題，乙方應負責無償返工、修復，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜