季付租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意承租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下季付租賃合同協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.標的物詳情若為房屋租賃，需詳細描述房屋的地址、面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況等信息。例如：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，三室兩廳一廚兩衛，房屋為簡裝，配備基本家具家電，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱、空調等。若為設備租賃，需說明設備名稱、型號、規格、數量、購置時間、使用狀況等。如：[設備名稱]，型號為[具體型號]，規格為[詳細規格]，數量為[x]臺，于[購置時間]購買，設備運行狀況良好，無重大故障記錄。若為服務租賃，需闡述服務內容、標準、周期等。比如：甲方為乙方提供專業的市場推廣服務，服務內容包括但不限于制定推廣方案、投放廣告、組織營銷活動等，服務標準需達到[具體標準要求]，服務周期為每季度一次，每次服務期限為[x]個工作日。2.交付狀態明確租賃標的物交付時的狀態，如房屋交付時應保持清潔、設施設備完好可正常使用；設備交付時應進行調試，確保能正常運行，并提供相關操作手冊；服務租賃則需明確首次服務啟動的條件及準備工作。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個季度。租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每季度人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整：在租賃期限內，租金標準每[x]年根據市場行情及物價指數等因素進行一次調整，調整幅度為[x]%。調整前，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每季度開始前[x]日向甲方支付本季度租金。乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他支付方式（如有）：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方權益，在租賃期限屆滿或本協議提前終止且乙方按照協議約定履行全部義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間對租賃標的物造成損壞或存在未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額；若押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，收回租賃標的物。2.義務確保租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的出租資質，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和方式交付租賃標的物。對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保其正常使用，對于乙方提出的合理維修要求，應及時響應并進行維修。因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。不得干涉乙方正常使用租賃標的物，但有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監督。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照協議約定使用租賃標的物。要求甲方對租賃標的物進行維修、保養。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。妥善保管租賃標的物，在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，應將租賃標的物完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。遵守租賃標的物所在地的相關法律法規及物業管理規定，承擔因使用租賃標的物而產生的水、電、氣、物業等費用。六、維修與保養1.日常維修租賃期間，對于租賃標的物的日常維修保養責任，按照以下方式確定：若為房屋租賃，室內設施設備（如燈具、水龍頭、電器等）由乙方負責維修，房屋主體結構及共用部位（如屋頂、墻面、樓道等）由甲方負責維修。若為設備租賃，乙方負責設備的日常清潔、簡單故障排除等保養工作，甲方負責設備的定期專業檢修及重大故障維修。若為服務租賃，甲方應按照協議約定的標準和周期提供服務，乙方在服務過程中發現問題應及時通知甲方，甲方應及時進行處理。2.緊急維修在租賃標的物出現緊急故障影響乙方正常使用時，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對租賃標的物的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應減少相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃標的物，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份