家庭居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方為專業的居間服務提供者，擁有豐富的房產及相關信息資源，能夠為甲方提供優質、高效的居間服務；甲方因家庭相關事務，有通過乙方尋求特定房產或相關服務的需求。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方為甲方提供家庭居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產相關1.目標房產基本情況位置：[詳細地址，包括所在城市、區域、具體街道門牌號等]面積：[建筑面積及套內面積，如有地下室、閣樓等特殊部分，需分別注明面積]戶型：[如三室兩廳一廚兩衛等詳細戶型結構]房屋性質：[如商品房、經濟適用房、回遷房等]裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等詳細描述]產權狀況：[是否有產權證書，有無抵押、查封等限制交易情況]2.房產交易相關要求交易類型：[買賣、租賃、置換等具體類型]價格范圍：甲方期望購買/租賃房產的價格上限為人民幣[大寫金額]元，下限為人民幣[大寫金額]元。付款方式：若為房產買賣：[一次性付款、分期付款（具體分期方式及時間節點）、銀行貸款（貸款金額、貸款年限等）等詳細付款方式]若為房產租賃：[押一付一、押一付三、押二付三等具體支付周期及金額]交房時間：買賣交易：甲方期望在簽訂購房合同后[x]個月內完成交房手續。租賃交易：乙方應協助甲方與房東協商確定合理的交房時間，并確保在該時間前完成房屋交接。3.其他房產相關需求周邊配套設施：交通：附近公交站點、地鐵站情況，距離目標房產的步行距離等。教育：周邊幼兒園、小學、中學等學校的名稱及距離。商業：附近商場、超市、菜市場等商業設施的情況。醫療：周邊醫院的等級、科室及距離。房屋特殊要求：[如是否臨近公園、有無停車位需求、房屋朝向要求等特殊情況]（二）其他家庭相關服務1.服務內容：乙方應根據甲方的需求，為其提供家庭相關事務的居間服務，包括但不限于協助甲方尋找合適的房產、促成房產交易或租賃、協助辦理房產過戶、租賃登記等手續，以及提供與家庭事務相關的法律咨詢、信息咨詢等服務。2.服務范圍：服務范圍涵蓋[具體城市名稱]及周邊區域內符合甲方要求的房產及相關家庭事務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務，并及時告知乙方其需求的變更情況。有權獲取乙方提供的與居間服務相關的信息和資料，并對其真實性、準確性進行核實。在乙方促成交易后，有權按照合同約定與相對方簽訂相關合同，并享受相應的交易成果。2.義務向乙方如實告知其家庭需求、經濟狀況、購房/租房預算等相關信息，確保乙方能夠準確了解其需求，為其提供合適的居間服務。按照本合同約定向乙方支付居間報酬及相關費用。積極配合乙方開展居間服務工作，提供必要的文件、資料和協助，如身份證明、收入證明、購房資格證明等。在乙方促成交易后，按照合同約定與相對方履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取居間報酬及相關費用。有權要求甲方提供與居間服務相關的必要信息和協助。在法律允許的范圍內，對甲方提供的信息和資料予以保密。2.義務按照本合同約定及甲方需求，積極尋找合適的房產或提供相關家庭服務信息，盡力促成交易或提供優質服務。對所提供的房產及相關信息的真實性、合法性、準確性進行核實和調查，確保信息真實可靠。在促成交易過程中，如實向甲方報告有關交易的情況，不得隱瞞或虛報重要信息。協助甲方與相對方簽訂相關合同，并在合同履行過程中提供必要的協助和指導，如協助辦理房產過戶、租賃登記等手續。為甲方保守商業秘密和個人隱私，不得向第三方泄露甲方的相關信息。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方促成甲方與相對方就房產達成買賣交易，甲方應按照房產成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。2.若乙方促成甲方與相對方就房產達成租賃交易，甲方應按照首年租金的[x]%向乙方支付居間報酬。3.若乙方促成甲方獲取其他家庭相關服務，甲方應按照服務費用的[x]%向乙方支付居間報酬。（二）支付方式1.在乙方促成交易并協助甲方與相對方簽訂相關合同后，甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若因甲方原因導致交易未能成功完成，但乙方已按照本合同約定履行了主要居間義務，甲方應按照本合同約定的居間報酬金額的[x]%向乙方支付居間費用，作為乙方的工作補償。四、費用承擔（一）甲方承擔的費用1.房產交易過程中產生的契稅、印花稅、交易手續費、產權登記費等國家規定應由甲方繳納的稅費。2.因甲方自身需求或原因導致的額外費用，如房產評估費、律師費等（如有）。（二）乙方承擔的費用1.乙方在提供居間服務過程中產生的自身辦公費用、通訊費用、交通費用等。2.因乙方故意或重大過失導致的額外費用，由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在乙方促成交易后，擅自變更或解除與相對方的合同，導致乙方無法獲得居間報酬，甲方應按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務，如未及時為甲方提供合適的房產信息、未如實報告交易情況等，導致甲方未能達成交易或遭受損失的，乙方應退還已收取的居間費用，并按照居間費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房產信息或相關服務存在虛假、欺詐等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的居間費用，同時按照居間費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對合同條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容，以適應實際情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同目的無法實現的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具