房地產交易居間合同書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________

丙方（居間方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業執照號碼：______________________

鑒于甲方擬出售其擁有的位于________________（以下簡稱“標的房產”），乙方擬購買該房產，丙方作為專業的房地產居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產的基本情況

1.1甲方出售的房產位于________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：________________，土地使用權證號為：________________。

1.2甲方保證對上述房產擁有合法的所有權，且該房產無任何抵押、查封等權利瑕疵。

1.3甲方保證上述房產的權屬清晰，無任何爭議，且甲方有權出售該房產。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確定上述房產的交易價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于房產過戶手續辦理完畢之日起____日內支付剩余房款人民幣（大寫）________________元整（￥________________）至甲方指定賬戶。

第三條房產交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起____日內將房產交付給乙方，并保證房產交付時的完好狀態。

3.2房產交付時，甲方應將房產鑰匙、相關權屬證明文件及其它與房產相關的所有物品一并交付給乙方。

第四條居間服務

4.1丙方應為甲乙雙方提供房產交易的居間服務，包括但不限于提供房產信息、協助雙方協商交易條件、協助辦理房產過戶手續等。

4.2丙方應保證其提供的居間服務真實、準確、有效，并應遵守國家有關房地產居間服務的法律法規。

4.3丙方在提供居間服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。

第五條居間費用

5.1甲乙雙方同意，居間服務費用為房產交易價格的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________），由乙方承擔。

5.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付居間服務費用至丙方指定賬戶。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房產或房產存在權利瑕疵，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產交易價格的____%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的____%。

6.3如丙方未能按照本合同約定提供居間服務，丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，三方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應繼續履行本合同約定的其他義務。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：________________________

丙方（蓋章）：_