偽造二手房合同接觸協(xié)議?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在二手房交易過(guò)程中，出現(xiàn)了偽造二手房合同解除協(xié)議的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本次涉及的二手房交易標(biāo)的物位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]。該房屋附帶[車(chē)位/地下室等附屬設(shè)施情況說(shuō)明]。雙方在二手房交易過(guò)程中，簽訂了一系列合同文件，旨在完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及價(jià)款的支付等相關(guān)事宜。然而，其中出現(xiàn)了偽造的二手房合同解除協(xié)議，該偽造協(xié)議聲稱(chēng)雙方已協(xié)商一致解除之前簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，對(duì)雙方的交易關(guān)系及權(quán)益造成了嚴(yán)重影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)偽造合同解除協(xié)議的行為作出合理解釋?zhuān)⑻峁┫嚓P(guān)證據(jù)證明該行為的動(dòng)機(jī)及目的。在乙方行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、因準(zhǔn)備交易而產(chǎn)生的合理費(fèi)用支出（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等）。有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定的義務(wù)，按照合同約定完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)提供與二手房交易相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋實(shí)際使用情況、是否存在抵押或查封等權(quán)利受限情形等。按照原二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間、方式及金額向乙方支付購(gòu)房款。在乙方配合的情況下，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及資料，并按照法律法規(guī)及行政部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)其在二手房交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在甲方未按照原二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。有權(quán)要求甲方配合辦理與房屋交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)、提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需資料等。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方告知房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬爭(zhēng)議等重要信息。按照原二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間、條件及標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋，并確保房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合合同約定。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)等，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照原二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總價(jià)款的[x%]支付違約金。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方有權(quán)另行處置該房屋。2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為挽回?fù)p失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照原二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方偽造二手房合同解除協(xié)議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失（如房屋差價(jià)損失、已支付的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等）、可得利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定的義務(wù)，確保房屋交易順利完成。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括雙方簽訂的原二手房買(mǎi)賣(mài)合同、相關(guān)交易文件及往來(lái)溝通記錄等，與本協(xié)議具有同等法律效力，是本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日在二手房交易中，偽造合同解除協(xié)議是一種嚴(yán)重違反法律法規(guī)及誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。此類(lèi)行為不僅會(huì)損害合同相對(duì)方的合法權(quán)益，擾亂正常的市場(chǎng)交易秩序，還可能引發(fā)一系列法律糾紛。為了避免類(lèi)似情況的發(fā)生，雙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持高度的謹(jǐn)慎和誠(chéng)信。首先，在簽訂合同前，務(wù)必對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)際情況等進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)和了解。對(duì)于涉及房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、查封等重要信息，應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法途徑進(jìn)行查詢，確保交易的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因合同約定不明而產(chǎn)生糾紛。其次，在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。無(wú)論是支付款項(xiàng)、交付房屋還是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，都應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按時(shí)、足額、全面地履行合同義務(wù)。如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保變更后的內(nèi)容具有法律效力。最后，一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在偽造合同等欺詐行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。可以先與對(duì)方進(jìn)行溝通，要求其作出合理解釋并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑追究對(duì)方的法律責(zé)任，保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)明確雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，本協(xié)議旨在為甲乙雙方在此次二手房交易糾紛中提供一個(gè)清晰、明確的法律框架，確保雙方能夠依法依規(guī)解決問(wèn)題，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)也有助于維護(hù)二手房交易市場(chǎng)的健康、有序發(fā)展。需注意的是，在實(shí)際法律糾紛處理過(guò)程中，具體的法律適用和裁判結(jié)果將根據(jù)案件的具體事實(shí)、證據(jù)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)積極配合司法機(jī)關(guān)的工作，如實(shí)提供證據(jù)，遵守法律程序，以確保糾紛能夠得到公正、合理的解決。同時(shí)，對(duì)于二手房交易中的風(fēng)險(xiǎn)防范，各方都應(yīng)加強(qiáng)法律意識(shí)，謹(jǐn)慎操作，避免因疏忽或不當(dāng)行為給自己帶來(lái)不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。總之，二手房交易涉及金額較大，法律關(guān)系復(fù)雜，雙方在交易過(guò)程中應(yīng)始終保持