養(yǎng)老院內(nèi)部承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老院（以下簡稱"養(yǎng)老院"），乙方具備經(jīng)營管理養(yǎng)老院的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將養(yǎng)老院部分區(qū)域或服務(wù)項目承包給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）承包區(qū)域甲方將養(yǎng)老院位于[具體樓層及房間范圍，例如：養(yǎng)老院的[x]樓整層，共計[x]間房間]承包給乙方，乙方享有該區(qū)域的獨立經(jīng)營權(quán)，但必須遵守養(yǎng)老院整體的管理規(guī)定和運營制度。（二）服務(wù)對象乙方承包區(qū)域的服務(wù)對象為符合養(yǎng)老院入住條件的老人，乙方應(yīng)按照養(yǎng)老院的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、個性化的服務(wù)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)協(xié)助老人進(jìn)行日常生活起居，包括但不限于洗漱、穿衣、用餐、如廁等。定期為老人整理房間，保持居住環(huán)境的整潔衛(wèi)生。2.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)配備專業(yè)的護(hù)理人員，為老人提供基本的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，如測量體溫、血壓、血糖，協(xié)助服藥等。對于患有慢性疾病或需要特殊護(hù)理的老人，制定個性化的護(hù)理計劃，并密切觀察老人的身體狀況，及時與甲方醫(yī)務(wù)室溝通匯報。3.康復(fù)保健服務(wù)為老人提供適當(dāng)?shù)目祻?fù)訓(xùn)練，幫助老人恢復(fù)身體機能，提高生活自理能力。開展健康講座和心理咨詢活動，關(guān)注老人的心理健康，提高老人的生活質(zhì)量。4.文化娛樂服務(wù)組織豐富多彩的文化娛樂活動，如文藝表演、書法繪畫、棋牌游戲等，豐富老人的精神文化生活。根據(jù)老人的興趣愛好，組建興趣小組，鼓勵老人積極參與，增進(jìn)老人之間的交流和互動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議及養(yǎng)老院的相關(guān)規(guī)定運營。有權(quán)要求乙方定期匯報承包區(qū)域的經(jīng)營情況、老人入住情況及服務(wù)質(zhì)量等信息。對乙方違反本協(xié)議或養(yǎng)老院管理規(guī)定的行為，有權(quán)提出整改意見，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)為乙方提供承包區(qū)域的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有承包區(qū)域的獨立經(jīng)營權(quán)，自主安排人員、運營管理等相關(guān)事宜。有權(quán)根據(jù)市場需求和老人的實際情況，制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)，但需報甲方備案。對甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，以滿足經(jīng)營服務(wù)需要。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及養(yǎng)老院的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，誠實守信，為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員，并保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。負(fù)責(zé)承包區(qū)域的日常運營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，承擔(dān)服務(wù)人員的工資、福利、保險等費用。合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好食品安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等工作，確保老人的人身安全和健康。定期向甲方匯報承包區(qū)域的經(jīng)營情況、老人入住情況及服務(wù)質(zhì)量等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。積極配合甲方開展各項活動，共同維護(hù)養(yǎng)老院的良好形象。三、費用及支付方式（一）承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用按照以下方式計算：每月每間房間的承包費用為[x]元，乙方承包的房間數(shù)量為[x]間，每月承包費用共計[x]元。承包費用包含乙方在承包區(qū)域開展經(jīng)營活動所需的人員工資、水電費、物業(yè)費、設(shè)備維護(hù)費、耗材費等一切費用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)施設(shè)備更新改造費用。2.乙方應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)營情況，在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的承包費用。（二）其他費用1.如乙方在經(jīng)營過程中使用甲方提供的額外物資或服務(wù)，應(yīng)按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)另行支付費用。2.因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的額外費用，如罰款、賠償?shù)龋梢曳匠袚?dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為老人提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月承包費用的[x%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或養(yǎng)老院的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或產(chǎn)生其他負(fù)面影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方或擅自改變承包區(qū)域的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以特快專遞、掛號信等方式送達(dá)至對方有效送達(dá)地址的，視為已送達(dá)。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)