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養(yǎng)老院內(nèi)部承包協(xié)議合同?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):姓名:____________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老院(以下簡稱"養(yǎng)老院"),乙方具備經(jīng)營管理養(yǎng)老院的能力和經(jīng)驗,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將養(yǎng)老院部分區(qū)域或服務(wù)項目承包給乙方經(jīng)營事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容(一)承包區(qū)域甲方將養(yǎng)老院位于[具體樓層及房間范圍,例如:養(yǎng)老院的[x]樓整層,共計[x]間房間]承包給乙方,乙方享有該區(qū)域的獨立經(jīng)營權(quán),但必須遵守養(yǎng)老院整體的管理規(guī)定和運營制度。(二)服務(wù)對象乙方承包區(qū)域的服務(wù)對象為符合養(yǎng)老院入住條件的老人,乙方應(yīng)按照養(yǎng)老院的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、個性化的服務(wù)。(三)服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)協(xié)助老人進(jìn)行日常生活起居,包括但不限于洗漱、穿衣、用餐、如廁等。定期為老人整理房間,保持居住環(huán)境的整潔衛(wèi)生。2.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)配備專業(yè)的護(hù)理人員,為老人提供基本的醫(yī)療護(hù)理服務(wù),如測量體溫、血壓、血糖,協(xié)助服藥等。對于患有慢性疾病或需要特殊護(hù)理的老人,制定個性化的護(hù)理計劃,并密切觀察老人的身體狀況,及時與甲方醫(yī)務(wù)室溝通匯報。3.康復(fù)保健服務(wù)為老人提供適當(dāng)?shù)目祻?fù)訓(xùn)練,幫助老人恢復(fù)身體機能,提高生活自理能力。開展健康講座和心理咨詢活動,關(guān)注老人的心理健康,提高老人的生活質(zhì)量。4.文化娛樂服務(wù)組織豐富多彩的文化娛樂活動,如文藝表演、書法繪畫、棋牌游戲等,豐富老人的精神文化生活。根據(jù)老人的興趣愛好,組建興趣小組,鼓勵老人積極參與,增進(jìn)老人之間的交流和互動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方按照本協(xié)議及養(yǎng)老院的相關(guān)規(guī)定運營。有權(quán)要求乙方定期匯報承包區(qū)域的經(jīng)營情況、老人入住情況及服務(wù)質(zhì)量等信息。對乙方違反本協(xié)議或養(yǎng)老院管理規(guī)定的行為,有權(quán)提出整改意見,直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)為乙方提供承包區(qū)域的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,并確保設(shè)施設(shè)備的正常運行,承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的費用,但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系,為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的費用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi),享有承包區(qū)域的獨立經(jīng)營權(quán),自主安排人員、運營管理等相關(guān)事宜。有權(quán)根據(jù)市場需求和老人的實際情況,制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn),但需報甲方備案。對甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán),并有權(quán)要求甲方對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造,以滿足經(jīng)營服務(wù)需要。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及養(yǎng)老院的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營,誠實守信,為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員,并保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能,定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。負(fù)責(zé)承包區(qū)域的日常運營管理,包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等,承擔(dān)服務(wù)人員的工資、福利、保險等費用。合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備,定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定,做好食品安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等工作,確保老人的人身安全和健康。定期向甲方匯報承包區(qū)域的經(jīng)營情況、老人入住情況及服務(wù)質(zhì)量等信息,接受甲方的監(jiān)督檢查。積極配合甲方開展各項活動,共同維護(hù)養(yǎng)老院的良好形象。三、費用及支付方式(一)承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用,承包費用按照以下方式計算:每月每間房間的承包費用為[x]元,乙方承包的房間數(shù)量為[x]間,每月承包費用共計[x]元。承包費用包含乙方在承包區(qū)域開展經(jīng)營活動所需的人員工資、水電費、物業(yè)費、設(shè)備維護(hù)費、耗材費等一切費用,但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)施設(shè)備更新改造費用。2.乙方應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)營情況,在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的承包費用。(二)其他費用1.如乙方在經(jīng)營過程中使用甲方提供的額外物資或服務(wù),應(yīng)按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)另行支付費用。2.因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的額外費用,如罰款、賠償?shù)龋梢曳匠袚?dān),乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[x]年,自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后,雙方如無異議,則自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議,雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為老人提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求,甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月承包費用的[x%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用或其他費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或養(yǎng)老院的規(guī)章制度,導(dǎo)致甲方受到行政處罰或產(chǎn)生其他負(fù)面影響,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方或擅自改變承包區(qū)域的用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的費用,賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間,如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜,互不承擔(dān)違約責(zé)任。(二)保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。(三)通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址,如有變更,應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等,以特快專遞、掛號信等方式送達(dá)至對方有效送達(dá)地址的,視為已送達(dá)。(四)協(xié)議份數(shù)本協(xié)

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