終止承包土地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地承包合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方承包甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該承包土地合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍乙方承包的土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地標]，南至[具體方位及相鄰地標]，西至[具體方位及相鄰地標]，北至[具體方位及相鄰地標]。該土地面積經(jīng)雙方共同測量確認為[x]畝，以土地管理部門頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證或相關(guān)測繪報告為準。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。在承包期間，乙方應按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。2.義務保證對發(fā)包土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將該土地發(fā)包給乙方，并向乙方提供必要的土地承包經(jīng)營權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方處理在土地承包經(jīng)營過程中遇到的與第三方的糾紛，確保乙方能夠正常使用土地。在本協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證土地及附屬設(shè)施的正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用承包土地，并享有土地上的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用及其他相關(guān)費用。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或進行其他破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。在承包期間，負責對土地進行合理的維護和管理，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力不下降。在本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，并將土地恢復原狀。三、費用結(jié)算及支付1.土地承包費用結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方在承包期間應向甲方支付的土地承包費用總計為人民幣[x]元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付人民幣[x]元，尚欠人民幣[x]元。2.費用支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余的土地承包費用人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付及收回1.土地交付甲方應在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將承包土地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.土地收回在本協(xié)議終止后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，將承包土地及相關(guān)附屬設(shè)施交還給甲方。乙方應保證土地及附屬設(shè)施保持交付時的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或提供必要的協(xié)助和服務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，損失賠償額應相當于因甲方違約行為給乙方造成的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為履行合同而投入的費用等。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定收回土地，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地承包費用不予退還，并應按照本協(xié)議約定的土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地及附屬設(shè)施交還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還土地給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）