畫室承包協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有畫室一處，乙方具備經營與管理畫室的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將畫室承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、合同標的物及服務具體描述1.畫室基本情況甲方承包給乙方的畫室位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，畫室內部設有[具體功能區域劃分，如教學區、休息區、儲物區等]，配備有[列舉主要教學設備及設施，如繪畫工具、桌椅、畫架等]。2.服務內容乙方負責畫室的日常運營管理，包括但不限于招生宣傳、教學課程安排與實施、學生管理、教學設備維護等，以提供專業的繪畫培訓服務為目標，致力于提升學生的繪畫技能和藝術素養。具體課程設置包括[詳細列舉各類課程名稱，如素描基礎班、色彩進階班、油畫創作班等]，面向不同年齡段和繪畫基礎的學生群體。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營管理活動進行監督，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，按時收取承包費用。2.義務保證畫室場地及現有設備設施符合國家相關安全、環保等標準，并向乙方提供真實、準確的相關資料。在承包期內，協助乙方處理可能出現的與第三方的糾紛，確保乙方正常經營。尊重乙方的經營自主權，不干涉乙方的正常教學及管理活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，自主開展畫室的經營管理活動，有權根據市場需求和教學實際調整課程設置、教學方法等，但需提前告知甲方。使用畫室現有的場地及設備設施，按照本協議約定對設備設施進行合理使用和維護，對于因正常使用導致的自然損耗，不承擔額外賠償責任。按照本協議約定收取學費及其他相關費用，用于畫室的日常運營和發展。2.義務遵守國家法律法規，合法經營，不得從事任何違法違規活動，不得利用畫室從事損害甲方及第三方利益的行為。負責畫室的日常教學管理工作，確保教學質量，按照約定的課程內容和教學計劃進行授課，保證學生的學習效果。負責畫室的招生工作，制定合理的招生計劃和宣傳方案，努力提高畫室的知名度和學生人數，但招生宣傳活動不得違反法律法規及社會公德。定期對畫室的設備設施進行檢查、維護和更新，確保其正常運行，因乙方未及時履行維護義務導致設備設施損壞或造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任。負責畫室的財務管理，建立健全財務管理制度，定期向甲方提供財務報表，接受甲方的監督檢查。尊重甲方的知識產權及其他合法權益，不得擅自使用甲方的名稱、商標等進行經營活動。在承包期屆滿或本協議提前終止時，按照本協議約定將畫室場地及設備設施完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若因甲方提供的場地存在產權糾紛等問題影響乙方經營，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照當年承包費的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規或本協議約定，從事違法違規經營活動，或因乙方原因導致畫室出現重大安全事故、教學事故等，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止經營活動，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失，同時乙方應按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定交還畫室場地及設備設施，或交還的場地及設備設施不符合完好無損的要求，乙方應負責修復或賠償，直至達到本協議約定的標準，同時按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________