規(guī)劃附近協(xié)議合同?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對特定區(qū)域具有規(guī)劃需求，乙方具備提供相關規(guī)劃服務的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行規(guī)劃附近相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.規(guī)劃區(qū)域本合同所涉及的規(guī)劃區(qū)域為[詳細地址]及其周邊[x]米范圍內(nèi)的土地及相關空間資源，四至范圍以[具體的坐標點或地界標識]為準。該區(qū)域內(nèi)包含多種土地利用類型，如[列舉不同類型土地，如住宅用地、商業(yè)用地、公共設施用地等]，且周邊具有一定的自然環(huán)境特征，如[描述周邊的自然環(huán)境，如河流、山脈、森林等]。2.規(guī)劃服務內(nèi)容現(xiàn)狀分析：乙方將對規(guī)劃區(qū)域的現(xiàn)狀進行全面調查和分析，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀、地形地貌、基礎設施狀況、人口分布等方面。通過實地勘查、數(shù)據(jù)收集與整理，形成詳細的現(xiàn)狀分析報告，為后續(xù)規(guī)劃提供基礎數(shù)據(jù)支持。規(guī)劃目標設定：根據(jù)甲方的需求和該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ餐_定規(guī)劃目標。規(guī)劃目標將圍繞土地的合理利用、功能布局優(yōu)化、環(huán)境品質提升等方面展開，旨在實現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，并滿足甲方在[具體目標，如商業(yè)開發(fā)、居住改善等]方面的期望。功能布局規(guī)劃：依據(jù)規(guī)劃目標，對規(guī)劃區(qū)域進行功能分區(qū)，明確不同區(qū)域的用途，如商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、公共活動區(qū)等。合理安排各功能區(qū)之間的交通流線、空間尺度和配套設施，確保功能布局的科學性和合理性，以提高區(qū)域的使用效率和居民的生活便利性。交通規(guī)劃：制定完善的交通規(guī)劃方案，包括道路系統(tǒng)規(guī)劃、公共交通設施規(guī)劃等。考慮到規(guī)劃區(qū)域與周邊區(qū)域的交通銜接，優(yōu)化內(nèi)部道路網(wǎng)絡，設置合理的出入口，規(guī)劃公交站點、停車場等交通設施，以緩解交通擁堵，提高區(qū)域的可達性。環(huán)境規(guī)劃：注重生態(tài)環(huán)境保護和景觀設計，制定環(huán)境規(guī)劃方案。保護區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)資源，如植被、水體等，規(guī)劃綠地系統(tǒng)、景觀節(jié)點和休閑步道等，營造優(yōu)美、宜居的環(huán)境氛圍，提升區(qū)域的生態(tài)價值和景觀品質。規(guī)劃成果交付：乙方將向甲方提交包括規(guī)劃文本、圖紙（包括現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、效果圖等）、說明書等在內(nèi)的完整規(guī)劃成果。規(guī)劃文本應詳細闡述規(guī)劃的依據(jù)、目標、內(nèi)容和實施建議；圖紙應清晰準確地展示規(guī)劃區(qū)域的現(xiàn)狀和規(guī)劃布局；說明書應針對各項規(guī)劃內(nèi)容進行深入解釋和說明，以便甲方理解和實施規(guī)劃。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成規(guī)劃服務。有權對乙方提交的規(guī)劃成果提出意見和建議，并要求乙方進行修改和完善。在規(guī)劃過程中，有權了解規(guī)劃工作的進展情況，并獲取相關的工作匯報和資料。2.義務向乙方提供與規(guī)劃相關的基礎資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、現(xiàn)狀地形圖、周邊區(qū)域規(guī)劃等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和數(shù)據(jù)收集工作，協(xié)調與規(guī)劃區(qū)域內(nèi)相關單位和個人的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付規(guī)劃服務費用。對乙方提交的規(guī)劃成果進行審核，并在收到規(guī)劃成果后的[x]個工作日內(nèi)給予書面反饋。如無正當理由逾期未反饋，視為認可該規(guī)劃成果。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助工作。根據(jù)規(guī)劃工作的實際需要，自主安排工作進度和工作方式，但應確保在合同約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃任務。按照本合同約定收取規(guī)劃服務費用。2.義務組建專業(yè)的規(guī)劃團隊，配備具有相應資質和經(jīng)驗的規(guī)劃師、設計師等專業(yè)人員，確保規(guī)劃工作的質量和進度。嚴格按照國家法律法規(guī)、相關技術規(guī)范和本合同約定的要求開展規(guī)劃服務工作，確保規(guī)劃成果符合科學性、合理性和可行性的原則。在規(guī)劃過程中，充分聽取甲方的意見和建議，對規(guī)劃成果進行反復論證和優(yōu)化，確保規(guī)劃成果滿足甲方的需求。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在規(guī)劃成果交付后，按照甲方的要求提供一定期限的技術咨詢服務，解答甲方在實施規(guī)劃過程中遇到的問題。三、費用及支付方式（一）規(guī)劃服務費用本合同約定的規(guī)劃服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更要求導致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付規(guī)劃服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.初步成果提交后：乙方提交初步規(guī)劃成果后，甲方在收到初步成果后的[x]個工作日內(nèi)，對初步成果進行審核。如審核通過，甲方應向乙方支付規(guī)劃服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如甲方提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改完善，并在[x]個工作日內(nèi)提交修改后的初步成果。甲方在收到修改后的初步成果并審核通過后的[x]個工作日內(nèi)，支付該階段費用。3.最終成果提交后：乙方提交最終規(guī)劃成果并經(jīng)甲方審核通過后，甲方在收到最終成果后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的規(guī)劃服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付規(guī)劃服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停規(guī)劃工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后的[x]日內(nèi)仍未支付相關費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部規(guī)劃服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助工作，導致規(guī)劃工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權根據(jù)延誤情況合理順延規(guī)劃工作時間。（二）乙方違約1.若乙方未按照本合同約定的時間完成規(guī)劃服務或提交的規(guī)劃成果不符合合同約定的標準，每逾期一日，應按照規(guī)劃服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照規(guī)劃服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照規(guī)劃服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導致甲方遭受重大損失或引發(fā)法律糾紛的，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事