租房床鋪改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房產，甲方現將該房產的床鋪改造工程委托給乙方進行施工。乙方具備專業的床鋪改造能力，愿意承擔該工程。雙方經過友好協商，就床鋪改造工程的有關事項達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在床鋪改造工程中的權利與義務，確保工程質量，按時完成工程，并根據國家相關法律法規，保障雙方的合法權益。

在本合同中，甲方為出租方、買方、委托方，乙方為承租方、賣方、服務提供方。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行本合同約定的各項條款。

根據上述背景和前提條件，甲乙雙方簽訂本合同，以便共同遵守。以下為合同的具體內容：

第一章定義與術語

第一條本合同中的術語定義：

1.1房產：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房產。

1.2床鋪改造：指乙方根據甲方的要求，對房產中的床鋪進行改造升級的行為。

1.3工程進度：指按照本合同約定的時間節點，完成床鋪改造工程的過程。

1.4工程質量：指床鋪改造工程符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求的標準。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務：

2.1甲方有權按照本合同的約定，要求乙方按時完成床鋪改造工程。

2.2甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量。

2.3甲方應按照本合同約定的時間節點，向乙方支付相應的工程款項。

2.4甲方應提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。

2.5甲方應協助乙方處理施工過程中的相關事宜，包括但不限于政府部門審批、鄰里關系協調等。

第三條乙方的權利與義務：

3.1乙方有權按照本合同的約定，要求甲方按時支付工程款項。

3.2乙方有權按照專業標準和技術要求，進行床鋪改造工程的施工。

3.3乙方應確保床鋪改造工程的質量，符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。

3.4乙方應按照本合同約定的時間節點，完成床鋪改造工程。

3.5乙方應在施工過程中，遵守安全生產規定，確保施工安全。

3.6乙方應對施工過程中的相關事宜負責，包括但不限于政府部門審批、鄰里關系協調等。

第三章價格與支付條件

第四條床鋪改造工程的價格為人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括施工費、材料費、人工費等。

第五條甲方應按照以下支付條件，向乙方支付工程款項：

5.1工程進度達到50%時，甲方支付人民幣××萬元（大寫：人民幣肆拾肆萬元整）；

5.2工程進度達到100%時，甲方支付剩余的款項。

第四章履行期限

第六條床鋪改造工程的履行期限為××天，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第七條乙方應按照本合同約定的履行期限，完成床鋪改造工程。

第五章違約責任

第八條雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六章不可抗力

第九條因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整或終止本合同的履行。

第七章爭議解決

第十條雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至床鋪改造工程完畢并驗收合格后終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在床鋪改造工程中的權利與義務，確保工程質量，按時完成工程。具體內容包括：

1.乙方根據甲方的要求，對甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房產的床鋪進行改造升級。

2.甲方支付乙方相應的工程款項，并提供施工所需的現場條件。

3.雙方按照本合同約定的條款，共同保障床鋪改造工程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語定義如下：

1.甲方：指本合同的出租方、買方、委托方，擁有位于××省××市××區××路××號的房產。

2.乙方：指本合同的承租方、賣方、服務提供方，承擔床鋪改造工程的施工。

3.床鋪改造：指乙方根據甲方的要求，對甲方房產中的床鋪進行改造升級的行為。

4.工程進度：指按照本合同約定的時間節點，完成床鋪改造工程的過程。

5.工程質量：指床鋪改造工程符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求的標準。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定，要求乙方按時完成床鋪改造工程。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量。

3.甲方應按照本合同約定的時間節點，向乙方支付相應的工程款項。

4.甲方應提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。

5.甲方應協助乙方處理施工過程中的相關事宜，包括但不限于政府部門審批、鄰里關系協調等。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，要求甲方按時支付工程款項。

2.乙方有權按照專業標準和技術要求，進行床鋪改造工程的施工。

3.乙方應確保床鋪改造工程的質量，符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。

4.乙方應按照本合同約定的時間節點，完成床鋪改造工程。

5.乙方應在施工過程中，遵守安全生產規定，確保施工安全。

6.乙方應對施工過程中的相關事宜負責，包括但不限于政府部門審批、鄰里關系協調等。

第四條價格與支付條件

1.床鋪改造工程的總價格為本合同附件中規定的金額，甲方應按照本合同約定的付款方式支付工程款項。

2.付款方式如下：

a.工程啟動后支付合同總價的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

c.工程進度達到100%且工程驗收合格后，支付剩余的40%。

3.甲方應按照本合同約定的時間節點支付工程款項，否則乙方有權暫停施工，且甲方應承擔因此產生的延遲履行責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，床鋪改造工程的履行期限為××天，自乙方開始施工之日起計算。

2.乙方應按照本合同約定的履行期限，完成床鋪改造工程。

3.若乙方因故不能在履行期限內完成工程，乙方應提前×天通知甲方，并協商延長履行期限。甲方有權根據實際情況決定是否同意延長。

第六條違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.違約金為本合同總價款的10%，違約方應支付給對方。

3.甲方逾期支付工程款項的，應按日支付遲延付款金額的0.5%作為逾期違約金；乙方逾期完成工程的，應按日支付遲延履行金額的0.5%作為逾期違約金。

4.如一方違約行為給另一方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、利息損失、額外費用等。

5.雙方同意，本合同違約責任條款的履行不影響其他條款的執行，也不影響雙方在本合同之外的其他合同項下的權利與義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定是否終止或延長本合同的履行期限。

5.受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任，但應在不可抗力事件結束后×天內提供相關證明文件，以便對方核實。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.提交××仲裁委員會仲裁；

b.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.無論選擇仲裁還是訴訟，雙方應遵守相關法律法規，按照仲裁委員會或法院的要求提交證據，并履行仲裁裁決或判決。

3.雙方同意，仲裁或訴訟的費用應由敗訴方承擔，但具體費用標準應按照相關法律法規或仲裁委員會、法院的規定執行。

4.雙方同意，本合同爭議解決條款的履行不影響其他條款的執行，也不影響雙方在本合同之外的其他合同項下的權利與義務。

5.無論爭議解決結果如何，雙方都應遵守職業道德，保守合同和爭議解決的保密信息，不得對外泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞或電子郵件方式進行，通知發出后三個工作日內未能送達的，視為未發送。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在合同履行過程中，如發生以下情況之一，一方可以終止合同：

a.對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

b.不可抗力導致合同無法履行；

c.法律、法規、政策變化導致合同無法履行；

d.雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于工程結算、支付尾款、拆除臨時設施等。

5.本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

第十條附則

1.本合同